En el seno de una urbanización bien cuidada y discreta en Arosio, ponemos a la venta una elegante parcela de una villa bifamiliar con acceso independiente, ideal para quienes desean vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad de los espacios. El complejo residencial se construyó en 2010, mientras que la propiedad se sometió a una última reforma en 2013, lo que ha potenciado aún más su comodidad y funcionalidad. La vivienda se abre a una luminosa zona de estar diáfana, realzada por amplios ventanales que aportan luz natural durante todo el día. La cocina abierta se integra perfectamente con el salón, creando un ambiente acogedor y funcional. En la misma planta hay un práctico aseo. En el exterior, el jardín privado se extiende tanto por la parte delantera como por la trasera de la vivienda, ofreciendo agradables espacios verdes enriquecidos por una encantadora terraza con zona de descanso, perfecta para momentos de relax o convivencia. La zona de dormitorios, situada en la planta superior, consta de dos dormitorios, un baño y un espacioso dormitorio principal con baño en suite. Todas las habitaciones tienen acceso directo a una amplia terraza de 45 m², ideal para disfrutar de momentos al aire libre con total privacidad. El sótano, amplio y versátil, alberga otros espacios complementarios, entre los que se incluyen un cuarto de baño y un práctico lavadero, perfectos para satisfacer cualquier necesidad de organización. Completan la propiedad un garaje doble y una plaza de aparcamiento exterior. Una solución residencial completa, perfecta para quienes buscan independencia, espacios amplios y calidad de vida en un entorno residencial selecto. Arosio es un municipio italiano de unos 5.300 habitantes situado en Lombardía, concretamente en la provincia de Como. Ubicado a lo largo de la «Nuova Valassina», entre Milán y Como, se considera una de las puertas de la Brianza. El corazón «verde» del pueblo late en el Parque Regional del Valle del Lambro, que abarca parte del territorio municipal. Al pasear por sus senderos, se respira aire puro entre castaños, robles y acacias, un auténtico paraíso para los amantes del senderismo o, simplemente, de un paseo revitalizante lejos del tráfico. Hoy en día, Arosio es una opción muy apreciada por quienes buscan un equilibrio perfecto: la comodidad de estar cerca de Milán y Como, pero con el privilegio de despertarse contemplando las colinas de la Brianza.
Descripciones introducidas por el anunciante
Detalles
Tipo de propiedad
Casa semi-independiente
Conservación
Bueno
Superficie útil
168 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Terraza
45 m²
Calificación energética
C142,67
Referencia
Elegance, comfort and privacy in an exclusive setting
Calificación energética (Ley 90/2013)
Más eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
¿Qué es la calificación energética?
La clasificación energética es un valor (clasificado mediante letras que van de A4 a G) que indica la eficiencia energética y el consumo del edificio basándose en parámetros como la forma y la zona climática donde se encuentra. A mejor clasificación energética, menor es el consumo de energía y los costes para climatizar el edificio. Importante: los edificios pertenecientes a la misma clase pueden tener consumos muy diferentes en caso de haber variaciones en la forma y en la zona climática.
¿Qué es el consumo de energía (IPE)?
El IPE indica la cantidad de energía necesaria para que el edificio, o la unidad inmobiliaria, alcance ciertas condiciones de confort, según los servicios energéticos presentes y en relación con el tipo de inmueble, considerando un uso estándar. La unidad de medida es el kWh/metro cuadrado por año.
Le recomendamos que consulte con el anunciante si la calificación energética de la propiedad está actualizada a la Ley 90/2013.
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Aeropuertos
30.0 km - Milano LIN - Linate
39.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
40.0 km - Milano MXP - Malpensa
93.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público
340 m - Parada de autobús
770 m - Estación de tren - Arosio
Salida de la autopista
10.0 km
Hospital
3.8 km - ASST Brianza - Ospedale di Giussano
Costa
147.5 km
Estación de esquí
17.1 km
En las proximidades de esta propiedad
Tiendas
390 m - Supermercado - IN's
580 m - Tienda de dulces - Gelateria La Fragola
630 m - Tienda general - Ita Store
660 m - Tienda de conveniencia - Bencini Alimentari
Comer fuera
380 m - Restaurante - 500 Sushi
430 m - Bar - Bar al Quindici
480 m - Restaurante de comida rápida - Pura Brace
560 m - Pub - Fermento birreria
Actividades deportivas
1.6 km - Centro deportivo - Palazzetto di Villa Calvi
2.2 km - Gimnasio - Body Life
5.5 km - Centro ecuestre
5.7 km - Club de Golf - Buena Vista Social Golf
Escuelas
1.1 km - Escuela
7.6 km - Universidad - Università eCampus
9.8 km - Institución de educación superior - Civica Scuola di Musica
Farmacia
1.0 km - Farmacia - Farmacia Fois
Veterinario
2.2 km - Veterinario - Clinica veterinaria briantea Dr. Ape Federico
Información de Arosio
Altitud
292 m s.n.m.
Superficie
2.6314 km²
Tipo de territorio
Colina interior
Población
5187
Mapa
La propiedad está ubicada en la calle/carretera marcada.
El anunciante no proporcionó la dirección exacta de esta propiedad, sino solo la calle/carretera.
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