710 SQM BUILDING LOT WITH PANORAMIC VIEWS IN BLESSAGNO – VALLE INTELVI
In the picturesque town of Blessagno, in the heart of the Intelvi Valley, we are offering for sale an attractive building lot of approximately 710 square meters, ideal for those who wish to build a single-family home surrounded by nature, in a quiet and secluded setting, yet with easy access to the valley’s main amenities.
The property enjoys a splendid panoramic location, with a wide, unobstructed view of the mountains and the landscape of the Intelvi Valley. The photographs particularly well capture the sense of space and tranquility that characterizes the lot, which is surrounded by greenery and situated within a residential neighborhood of single-family homes.
The layout and orientation of the lot make it particularly well-suited for building a single-family villa or detached home, with the flexibility to design the outdoor spaces to fully capitalize on the view and location.
The lot is also served by the area’s main infrastructure: connection to the water supply can be established with relative ease, while sewer lines can be connected directly to the municipal sewer system.
According to the zoning data available for the lot, the 710-square-meter area could allow for a buildable volume of approximately 710 cubic meters, corresponding roughly to about 240 square meters of buildable floor area; these figures will, of course, need to be verified and confirmed during the design phase by the appointed engineer in accordance with current urban planning regulations.
Blessagno is located about 2 km from San Fedele Intelvi, the valley’s main town, where everyday services and amenities are available.
Its location in the Intelvi Valley also allows for easy access to both Lake Como and the Swiss border as well as Lake Lugano, making the property attractive not only as an investment for building a primary residence but also for those wishing to build a vacation home in a green, scenic area.
This is an attractive opportunity for those seeking a building lot for sale in Blessagno, in the beautiful Intelvi Valley, and wishing to design a custom-built single-family home from the ground up in a natural, peaceful setting with unobstructed mountain views.
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TERRENO EDIFICABILE PANORAMICO DI 710 MQ A BLESSAGNO – VALLE INTELVI
Nel caratteristico comune di Blessagno, nel cuore della Valle Intelvi, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 710 mq, ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente immersa nel verde, in un contesto tranquillo e riservato, ma facilmente collegato ai principali servizi della valle.
La proprietà gode di una splendida posizione panoramica, con un'ampia vista aperta sulle montagne e sul paesaggio della Valle Intelvi. Le fotografie rendono particolarmente bene la sensazione di spazio e tranquillità che caratterizza il terreno, circondato dal verde e inserito in un contesto residenziale di abitazioni indipendenti.
La conformazione e l'esposizione del lotto lo rendono particolarmente interessante per la realizzazione di una villa singola o di una casa indipendente, con la possibilità di progettare gli spazi esterni in modo da valorizzare al massimo il panorama e la posizione.
Il terreno è inoltre servito dalle principali infrastrutture della zona: l'allacciamento alla rete idrica può essere realizzato con relativa facilità, mentre gli scarichi fognari possono essere collegati direttamente alla rete fognaria comunale.
Secondo i dati urbanistici reperibili per il lotto, la superficie di 710 mq potrebbe consentire una volumetria edificabile di circa 710 mc, corrispondente indicativamente a circa 240 mq di superficie realizzabile; tali valori dovranno naturalmente essere verificati e confermati in fase di progettazione dal tecnico incaricato sulla base della normativa urbanistica vigente.
Blessagno si trova a circa 2 km da San Fedele Intelvi, il principale centro della valle, dove sono disponibili servizi e attività di uso quotidiano.
La posizione nella Valle Intelvi permette inoltre di raggiungere comodamente sia il Lago di Como sia il confine svizzero e il Lago di Lugano, rendendo la proprietà interessante non solo come investimento per la costruzione di una prima casa, ma anche per chi desidera creare una casa per le vacanze in una zona verde e panoramica.
Un'opportunità interessante per chi cerca un terreno edificabile in vendita a Blessagno, nella splendida Valle Intelvi, e desidera progettare da zero una casa indipendente in un contesto naturale, tranquillo e con una vista aperta sulle montagne.
BAUGRUNDSTÜCK MIT PANORAMABLICK VON 710 M² IN BLESSAGNO – VALLE INTELVI
In der malerischen Gemeinde Blessagno, im Herzen des Valle Intelvi, bieten wir ein interessantes Baugrundstück von ca. 710 m² zum Verkauf an, ideal für alle, die ein Einfamilienhaus mitten im Grünen in einer ruhigen und abgeschiedenen Umgebung errichten möchten, das dennoch gut an die wichtigsten Einrichtungen des Tals angebunden ist.
Das Grundstück genießt eine herrliche Panoramalage mit weitem, freiem Blick auf die Berge und die Landschaft des Intelvi-Tals. Die Fotos vermitteln besonders gut das Gefühl von Weite und Ruhe, das dieses Grundstück auszeichnet, das von Grün umgeben ist und sich in eine Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern einfügt.
Die Beschaffenheit und die Ausrichtung des Grundstücks machen es besonders interessant für den Bau einer freistehenden Villa oder eines Einfamilienhauses, mit der Möglichkeit, die Außenbereiche so zu gestalten, dass das Panorama und die Lage optimal zur Geltung kommen.
Das Grundstück ist zudem an die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen der Gegend angeschlossen: Der Anschluss an die Wasserversorgung lässt sich relativ einfach realisieren, während die Abwasserableitung direkt an das kommunale Abwassernetz angeschlossen werden kann.
Gemäß den für das Grundstück verfügbaren städtebaulichen Daten könnte die Fläche von 710 m² ein bebaubares Volumen von etwa 710 m³ ermöglichen, was ungefähr 240 m² bebaubarer Fläche entspricht; diese Werte müssen natürlich in der Planungsphase vom beauftragten Techniker auf der Grundlage der geltenden städtebaulichen Vorschriften überprüft und bestätigt werden.
Blessagno liegt etwa 2 km von San Fedele Intelvi entfernt, dem Hauptort des Tals, wo Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen.
Die Lage im Intelvi-Tal ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung sowohl an den Comer See als auch an die Schweizer Grenze und den Luganer See, was die Immobilie nicht nur als Investition für den Bau eines Eigenheims interessant macht, sondern auch für diejenigen, die ein Ferienhaus in einer grünen und panoramareichen Gegend errichten möchten.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Baugrundstück in Blessagno im wunderschönen Intelvi-Tal suchen und ein Einfamilienhaus von Grund auf in einer natürlichen, ruhigen Umgebung mit freiem Blick auf die Berge planen möchten.
TERRAIN À BÂTIR AVEC VUE PANORAMIQUE DE 710 M² À BLESSAGNO – VALLÉE DE L'INTELVI
Dans la commune pittoresque de Blessagno, au cœur de la vallée de l’Intelvi, nous proposons à la vente un terrain constructible intéressant d’environ 710 m², idéal pour ceux qui souhaitent construire une maison individuelle nichée dans la verdure, dans un cadre calme et intime, tout en bénéficiant d’un accès facile aux principaux services de la vallée.
La propriété bénéficie d’un splendide emplacement panoramique, offrant une vaste vue dégagée sur les montagnes et le paysage de la vallée de l’Intelvi. Les photos rendent particulièrement bien l’impression d’espace et de tranquillité qui caractérise ce terrain, entouré de verdure et situé au sein d’un quartier résidentiel composé de maisons individuelles.
La configuration et l'exposition du terrain le rendent particulièrement intéressant pour la construction d'une villa individuelle ou d'une maison indépendante, avec la possibilité d'aménager les espaces extérieurs de manière à mettre pleinement en valeur le panorama et l'emplacement.
Le terrain est en outre desservi par les principales infrastructures de la zone : le raccordement au réseau d'eau peut être réalisé assez facilement, tandis que les eaux usées peuvent être raccordées directement au réseau d'assainissement communal.
D’après les données d’urbanisme disponibles pour ce terrain, la superficie de 710 m² pourrait permettre un volume constructible d’environ 710 m³, ce qui correspond approximativement à environ 240 m² de surface constructible ; ces valeurs devront bien sûr être vérifiées et confirmées lors de la phase de conception par le technicien chargé du dossier, sur la base de la réglementation d'urbanisme en vigueur.
Blessagno se trouve à environ 2 km de San Fedele Intelvi, le principal centre de la vallée, où sont disponibles les services et activités de la vie quotidienne.
Sa situation dans la vallée d’Intelvi permet en outre d’accéder facilement aussi bien au lac de Côme qu’à la frontière suisse et au lac de Lugano, ce qui rend ce bien intéressant non seulement comme investissement pour la construction d’une résidence principale, mais aussi pour ceux qui souhaitent créer une maison de vacances dans un cadre verdoyant et panoramique.
Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain constructible à vendre à Blessagno, dans la magnifique vallée d'Intelvi, et qui souhaitent concevoir de A à Z une maison individuelle dans un cadre naturel et paisible, offrant une vue dégagée sur les montagnes.
УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ ПЛОЩАДЬЮ 710 М² В БЛЕССАГНО — ДОЛИНА ИНТЕЛВИ
В живописном городке Блессаньо, в самом сердце долины Интельви, мы предлагаем к продаже интересный участок под застройку площадью около 710 кв. м, идеально подходящий для тех, кто хочет построить отдельно стоящий дом в окружении зелени, в тихом и уединенном месте, но при этом с удобным доступом к основным объектам инфраструктуры долины.
Участок расположен в великолепном месте с панорамным видом, откуда открывается широкий обзор на горы и пейзажи долины Интельви. На фотографиях особенно хорошо передано ощущение простора и спокойствия, характерное для этого участка, окруженного зеленью и расположенного в жилом районе с отдельно стоящими домами.
Конфигурация и ориентация участка делают его особенно привлекательным для строительства отдельно стоящей виллы или частного дома, с возможностью спроектировать внешние пространства таким образом, чтобы максимально подчеркнуть красоту панорамы и выгодное расположение.
Кроме того, участок обеспечен доступом к основной инфраструктуре района: подключение к водопроводу может быть осуществлено относительно легко, а канализационные стоки можно подключить непосредственно к городской канализационной сети.
Согласно доступным градостроительным данным по данному участку, площадь в 710 кв. м может позволить застроить объем около 710 куб. м, что ориентировочно соответствует примерно 240 кв. м застраиваемой площади; конечно, эти значения должны быть проверены и подтверждены на этапе проектирования уполномоченным специалистом на основании действующего градостроительного законодательства.
Блессаньо находится примерно в 2 км от Сан-Феделе-Интельви, главного центра долины, где доступны услуги и объекты повседневного пользования.
Расположение в долине Интельви также позволяет удобно добраться как до озера Комо, так и до швейцарской границы и озера Лугано, что делает данный объект привлекательным не только в качестве инвестиции для строительства основного жилья, но и для тех, кто желает построить дом для отдыха в зеленой местности с панорамным видом.
Это интересная возможность для тех, кто ищет участок под застройку на продажу в Блессаньо, в великолепной долине Интельви, и хочет спроектировать с нуля отдельно стоящий дом в естественной, спокойной обстановке с открытым видом на горы.
