9.800.000 €
Villa , 1500 m² Brienno, Como (provincia) Lago de Como
Lago de Como
Características
Descripción
Con vistas directas a las cristalinas y cristalinas aguas del Lago de Como, en uno de los entornos más evocadores y auténticos de toda la cuenca, esta extraordinaria finca histórica representa una de las oportunidades inmobiliarias más excepcionales y cautivadoras del mercado actual. Enclavada en un encantador pueblo junto al lago, la propiedad goza de una ubicación privilegiada frente al lago, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas, contacto directo con el agua y una atmósfera de tranquilidad y privacidad inigualable.
La finca destaca no solo por su ubicación única, sino también por su significativo valor histórico, arquitectónico y cultural. El edificio principal, que data de finales del siglo XVII, ha sido objeto de una meticulosa restauración que ha conservado su esencia original, realzando cada detalle de la época e integrándolo con soluciones contemporáneas que garantizan los más altos niveles de confort, funcionalidad y refinamiento. El resultado es una residencia de carácter extraordinario, que combina la autenticidad histórica con un estilo de vida moderno.
Chimeneas antiguas de piedra, amplios ventanales con vistas al lago, generosas proporciones y materiales tradicionales complementan sistemas modernos, espacios bien organizados y una distribución fluida. Cada elemento arquitectónico contribuye a una atmósfera elegante y atemporal, ideal tanto para una prestigiosa residencia privada como para una inversión inmobiliaria de alto nivel.
La villa principal, con vistas directas al lago, se extiende sobre varias plantas, con una superficie total de aproximadamente 800 metros cuadrados. La planta baja, con vistas directas al lago, está diseñada como el corazón de la casa. Cuenta con una cocina con zona de desayuno, un comedor formal, un baño de visitas y una espaciosa sala de estar doble con chimenea, ideal para el entretenimiento. Completa esta planta un encantador sótano con una gran chimenea de piedra, cuartos de servicio y un baño adicional. Toda la planta se abre a un encantador pórtico de piedra que recorre la fachada del lago, ofreciendo un espacio ideal para cenar al aire libre, relajarse y acceder directamente al lago a través de un muelle privado.
El cuidado jardín privado se extiende por aproximadamente 200 metros cuadrados y representa un verdadero oasis verde entre el agua y la arquitectura. Aquí, una piscina, perfectamente integrada en el paisaje, permite disfrutar plenamente del aire libre durante el verano, con vistas inigualables y absoluta privacidad.
La planta superior de la villa alberga la zona de noche, compuesta por cuatro dormitorios, tres baños y un vestidor. Las habitaciones son luminosas, acogedoras y con vistas al lago, ofreciendo una perfecta integración visual con el paisaje circundante. Cada habitación está diseñada para garantizar comodidad, tranquilidad y una experiencia de vida de alta calidad.
Otra característica de gran prestigio es la segunda planta, que alberga un impresionante salón de 200 metros cuadrados, caracterizado por una extraordinaria altura de techo de entre seis y nueve metros. Grandes ventanales panorámicos inundan el espacio de luz natural y enmarcan el lago como una obra de arte viviente. Este impactante espacio es perfecto para eventos privados, recepciones exclusivas, exposiciones de arte o reuniones formales, y está conectado con la villa principal tanto internamente como a través del jardín frente al lago.
La propiedad también incluye un segundo edificio histórico del siglo XIX, originalmente destinado a las familias de los trabajadores de la seda. Este anexo, ahora completamente renovado, está conectado a la villa principal mediante un moderno ascensor desde la calle y el garaje, lo que garantiza un acceso cómodo y discreto. El edificio tiene vistas al pintoresco puerto del pueblo y conserva su encanto auténtico, reinterpretado con un toque contemporáneo.
El anexo se ha convertido en once apartamentos independientes de diversos tamaños, desde estudios hasta unidades de uno y dos dormitorios. Los espacios son funcionales, están bien organizados y diseñados para ofrecer comodidad y privacidad. La mayoría de los apartamentos están actualmente disponibles para alquileres a corto plazo, lo que genera un flujo de ingresos estable y atractivo, mientras que una unidad se alquila con un contrato de arrendamiento a largo plazo. Esta configuración también hace que la propiedad sea especialmente atractiva como inversión, gracias a la combinación de una residencia prestigiosa y la generación de ingresos inmobiliarios.
La ubicación de la propiedad realza aún más su valor. Este encantador e inmaculado pueblo junto al lago ha conservado su auténtico carácter local a lo largo del tiempo, con su arquitectura histórica, sus tranquilos callejones y un ritmo de vida tranquilo y privado. Su ubicación en la orilla oeste del lago ofrece vistas espectaculares, excelente exposición al sol y un cómodo acceso a las principales ciudades e infraestructuras, lo que convierte a esta finca en una combinación perfecta de belleza, historia, exclusividad y potencial.
CLASE ENERGÉTICA: G
La finca destaca no solo por su ubicación única, sino también por su significativo valor histórico, arquitectónico y cultural. El edificio principal, que data de finales del siglo XVII, ha sido objeto de una meticulosa restauración que ha conservado su esencia original, realzando cada detalle de la época e integrándolo con soluciones contemporáneas que garantizan los más altos niveles de confort, funcionalidad y refinamiento. El resultado es una residencia de carácter extraordinario, que combina la autenticidad histórica con un estilo de vida moderno.
Chimeneas antiguas de piedra, amplios ventanales con vistas al lago, generosas proporciones y materiales tradicionales complementan sistemas modernos, espacios bien organizados y una distribución fluida. Cada elemento arquitectónico contribuye a una atmósfera elegante y atemporal, ideal tanto para una prestigiosa residencia privada como para una inversión inmobiliaria de alto nivel.
La villa principal, con vistas directas al lago, se extiende sobre varias plantas, con una superficie total de aproximadamente 800 metros cuadrados. La planta baja, con vistas directas al lago, está diseñada como el corazón de la casa. Cuenta con una cocina con zona de desayuno, un comedor formal, un baño de visitas y una espaciosa sala de estar doble con chimenea, ideal para el entretenimiento. Completa esta planta un encantador sótano con una gran chimenea de piedra, cuartos de servicio y un baño adicional. Toda la planta se abre a un encantador pórtico de piedra que recorre la fachada del lago, ofreciendo un espacio ideal para cenar al aire libre, relajarse y acceder directamente al lago a través de un muelle privado.
El cuidado jardín privado se extiende por aproximadamente 200 metros cuadrados y representa un verdadero oasis verde entre el agua y la arquitectura. Aquí, una piscina, perfectamente integrada en el paisaje, permite disfrutar plenamente del aire libre durante el verano, con vistas inigualables y absoluta privacidad.
La planta superior de la villa alberga la zona de noche, compuesta por cuatro dormitorios, tres baños y un vestidor. Las habitaciones son luminosas, acogedoras y con vistas al lago, ofreciendo una perfecta integración visual con el paisaje circundante. Cada habitación está diseñada para garantizar comodidad, tranquilidad y una experiencia de vida de alta calidad.
Otra característica de gran prestigio es la segunda planta, que alberga un impresionante salón de 200 metros cuadrados, caracterizado por una extraordinaria altura de techo de entre seis y nueve metros. Grandes ventanales panorámicos inundan el espacio de luz natural y enmarcan el lago como una obra de arte viviente. Este impactante espacio es perfecto para eventos privados, recepciones exclusivas, exposiciones de arte o reuniones formales, y está conectado con la villa principal tanto internamente como a través del jardín frente al lago.
La propiedad también incluye un segundo edificio histórico del siglo XIX, originalmente destinado a las familias de los trabajadores de la seda. Este anexo, ahora completamente renovado, está conectado a la villa principal mediante un moderno ascensor desde la calle y el garaje, lo que garantiza un acceso cómodo y discreto. El edificio tiene vistas al pintoresco puerto del pueblo y conserva su encanto auténtico, reinterpretado con un toque contemporáneo.
El anexo se ha convertido en once apartamentos independientes de diversos tamaños, desde estudios hasta unidades de uno y dos dormitorios. Los espacios son funcionales, están bien organizados y diseñados para ofrecer comodidad y privacidad. La mayoría de los apartamentos están actualmente disponibles para alquileres a corto plazo, lo que genera un flujo de ingresos estable y atractivo, mientras que una unidad se alquila con un contrato de arrendamiento a largo plazo. Esta configuración también hace que la propiedad sea especialmente atractiva como inversión, gracias a la combinación de una residencia prestigiosa y la generación de ingresos inmobiliarios.
La ubicación de la propiedad realza aún más su valor. Este encantador e inmaculado pueblo junto al lago ha conservado su auténtico carácter local a lo largo del tiempo, con su arquitectura histórica, sus tranquilos callejones y un ritmo de vida tranquilo y privado. Su ubicación en la orilla oeste del lago ofrece vistas espectaculares, excelente exposición al sol y un cómodo acceso a las principales ciudades e infraestructuras, lo que convierte a esta finca en una combinación perfecta de belleza, historia, exclusividad y potencial.
CLASE ENERGÉTICA: G
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Detalles
- Tipo de propiedad
- Villa
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 1500 m²
- Baños
- 16
- Jardín
- 200 m²
- Calificación energética
- Referencia
- co-02
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Información de Brienno
- Altitud
- 203 m s.n.m.
- Superficie
- 8.97 km²
- Tipo de territorio
- Montaña interior
- Población
- 335
Mapa
La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.
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Google Satellite View©
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FASTUS Luxury Real Estate
leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze
+39 333 6886403
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