Apartamento 2 habitaciones, 77 m²

Cadorago, Como (provincia)

CADORAGO - NUEVO APARTAMENTO DE TRES HABITACIONES EN CLASE A2 CON JARDÍN PRIVADO Y AMPLIO PORCHE
Cadorago, en Via Mazzini 11, dentro de un moderno y exclusivo complejo residencial de solo 8 unidades habitables, proponemos un elegante apartamento de tres habitaciones de nueva construcción en la planta baja, actualmente en fase de finalización de los acabados.
El apartamento, de aproximadamente 77 m², se abre a una entrada particularmente espaciosa y funcional, perfecta para crear una amplia zona de vestidor con armarios, perchero y soluciones prácticas para organizar mejor los espacios. Continuando encontramos una amplia y luminosa zona de estar con cocina americana, ideal para vivir agradables momentos en familia y en compañía, valorada por una cómoda puerta ventana que permite acceder directamente a la espaciosa terraza y al jardín privado, creando una agradable continuidad entre los ambientes internos y externos.
La zona de noche comprende una espaciosa habitación doble, que ofrece la posibilidad de insertar un gran armario en esquina en L y dispone de un baño privado directamente en la habitación, completo con ducha. Encontramos también una segunda habitación, perfecta como habitación infantil o como cómodo estudio para quien trabaja desde casa. A completar los ambientes internos está presente un segundo baño, particularmente amplio y funcional, dotado de bañera y de las conexiones para lavadora y secadora, ideal para organizar una práctica zona de lavandería.
El verdadero punto de fuerza de la propiedad son los amplios espacios exteriores privados, constituidos por un jardín de aproximadamente 55 m², una terraza para tomar el sol de 28 m² y 28 m² adicionales de porche cubierto, espacios perfectos para comidas al aire libre, momentos de relax y convivencia. El jardín dispone también de la predisposición para un sistema de riego del césped, una comodidad adicional para el cuidado y el mantenimiento del verde.
Diseñado para alcanzar la clase energética A2, el inmueble está realizado con soluciones constructivas y tecnológicas de elevado nivel, entre ellas: aislamiento térmico exterior, muros de alto aislamiento termoacústico, calefacción por suelo radiante alimentada por bomba de calor con termorregulación y contabilización individual, sistema de aire acondicionado con regulación independiente, sistema fotovoltaico y paneles solares térmicos a servicio del complejo. Completan las dotaciones tecnológicas los cerramientos de PVC de altas prestaciones aislantes, las persianas motorizadas, el portal blindado, los suelos y revestimientos en gres porcelánico, la predisposición para la fibra óptica y un moderno sistema de interfono que permite recibir las llamadas directamente en el propio teléfono móvil, también cuando se está fuera de casa.
A completar la propiedad encontramos una cómoda bodega de 9 m² y una plaza de aparcamiento exterior, dotada de predisposición para la instalación de una columna de recarga para vehículos eléctricos, un valor añadido que responde a las modernas necesidades de movilidad.
Una solución habitacional moderna, elegante y de alta eficiencia energética, ideal para quien desea todos los confort de una nueva construcción, la tranquilidad de un contexto residencial reservado y el placer de vivir amplios espacios exteriores privados.