Precio bajo demanda
Villa 7 habitaciones, 820 m² Campione d'Italia, Como (provincia)
Características
jardín
piscina
terraza
garaje
bodega
Descripción
Villa en el lago de Lugano está situada en un lugar elevado en la costa este del lago. El edificio, aún en construcción, tiene una superficie total de 820 m2, y es una de las residencias más impresionantes de la zona, planeada con el máximo confort en mente y con una vista impresionante del lago.
Posición geográfica
Se encuentra en una zona residencial de la comunidad de Campione d'Italia (a solo 2 km del centro), un enclave italiano que forma parte de la provincia de Como, que está completamente rodeado por el territorio suizo.
Gracias a muchos acuerdos con el gobierno suizo, tanto en impuestos como en bienestar, vivir en Campione d'Italia es poder "vivir en Suiza con residencia en Italia", una consideración no insignificante para aquellos que desean vivir en un lugar seguro y accesible. Lugar en el centro de Europa y Suiza, con un clima templado y un régimen fiscal favorable.
Lugano (13 km), con sus restaurantes, tiendas y casino, se encuentra a unos 20 minutos en coche.
La propiedad también está bien conectada con Como (35 km) y Milán (75 km) por la autopista A2 A2 (4,5 km) que atraviesa el valle de Brogeda para unirse a la autopista A9 en unos 25 minutos en coche (30 km). ).
Los aeropuertos más cercanos son Lugano, a 15 km (20 minutos en auto) y el centro internacional de Malpensa (75 km), que se puede llegar en poco menos de una hora en coche.
Descripción de los edificios.
Villa en el lago Lugano es una propiedad que ha sido planeada y construida para ofrecer el máximo confort y facilidad de uso, a través de su diseño refinado y contemporáneo.
La propiedad está construida en 3 pisos: la entrada principal se abre hacia la planta baja, donde el ejecutivo del proyecto ha visualizado un estudio (25 metros cuadrados) y una gran sala de estar con partición de vidrio (80 metros cuadrados), dividida en dos áreas , separado por un bonito jardín colgante, que también conduce a la terraza con vista al lago que recorre toda la villa.
El vestíbulo, que atraviesa esta área, se conecta con el comedor donde hay espacio para la cocina (20 metros cuadrados) y el comedor simétrico.
Desde aquí, es posible ir al exterior, a través de un pórtico, a la zona de la piscina.
Las áreas de dormir están separadas: en el primer piso se encuentra la zona de dormir principal, con tres habitaciones cada una con su propio baño.
El dormitorio principal ofrece una excelente vista hacia el sur del lago, y además de los acabados de las otras dos habitaciones, también tiene un baño con bañera y ducha, y un gran armario.
El primer piso es un entresuelo parcial y se beneficia de la luz de la planta baja.
Mientras tanto, el área para dormir de los huéspedes está en el sótano y también se abre hacia el lago, con acceso interno y externo.
Comprende tres habitaciones dobles, una de 21 m2 con baño en suite y dos habitaciones similares con baño compartido.
Además, hay otros tres espacios y un baño en este nivel, potencialmente para uso como área de spa / bienestar.
Finalmente, en el piso del sótano, hay un área para uso como departamento de conserjería, que consta de un dormitorio con baño y una agradable sala de estar / cocina con entrada independiente. Desde aquí, a través de una pasarela cubierta, hay acceso directo a la zona de la piscina, con baño y ducha.
Finalmente, el área de dormir en el sótano se conecta internamente con el garaje grande de 57 metros cuadrados y con la bodega y las áreas técnicas para los electrodomésticos.
Estado y acabado
Todos los acabados, que el comprador potencial puede seleccionar de un catálogo bien surtido, son de la más alta calidad: pisos de madera de lujo, accesorios de baño de mármol / piedra / cerámica, pavimentos de piedra natural y cerámica en los balcones, terrazas, senderos y los alrededores del piscina.
Además, el uso juicioso de la madera y el acero, combinado con una tecnología innovadora para los techos y el aislamiento exterior, proporciona un ambiente excelente y cómodo.
Areas externas
La villa se beneficia de espacios exteriores ajardinados y soleados, gracias a un diseño que maximiza el potencial del sitio en el que se construye.
Desde la entrada hasta el garaje subterráneo, en el lado norte del edificio, el jardín se extiende frente a la villa, ofrece una hermosa vista del lago y las montañas, y recorre todo el perímetro para conectar con la piscina área (12x4 metros de tamaño), completa con baño y su propia ducha, además de una zona de barbacoa.
Todos los espacios verdes han sido plantados y arreglados con plantas autóctonas.
Además, también hay una gran terraza de alrededor de 40 metros cuadrados, y dos áreas porticadas (cada una alrededor de 18 metros cuadrados) cerca de la entrada y sobre la piscina, que también cuentan con pequeños jardines colgantes, con pastos, flores y arbustos
Uso y usos potenciales.
La propiedad es sin duda una de las residencias más prestigiosas de este lado del lago y sería perfecta como una propiedad impresionante y como una casa familiar, con la oportunidad de recibir a amigos y familiares.
El estado actual de la propiedad brinda al comprador potencial la oportunidad de realizar cambios en el diseño interno, adaptándolo a sus propios gustos y requisitos.
Posición geográfica
Se encuentra en una zona residencial de la comunidad de Campione d'Italia (a solo 2 km del centro), un enclave italiano que forma parte de la provincia de Como, que está completamente rodeado por el territorio suizo.
Gracias a muchos acuerdos con el gobierno suizo, tanto en impuestos como en bienestar, vivir en Campione d'Italia es poder "vivir en Suiza con residencia en Italia", una consideración no insignificante para aquellos que desean vivir en un lugar seguro y accesible. Lugar en el centro de Europa y Suiza, con un clima templado y un régimen fiscal favorable.
Lugano (13 km), con sus restaurantes, tiendas y casino, se encuentra a unos 20 minutos en coche.
La propiedad también está bien conectada con Como (35 km) y Milán (75 km) por la autopista A2 A2 (4,5 km) que atraviesa el valle de Brogeda para unirse a la autopista A9 en unos 25 minutos en coche (30 km). ).
Los aeropuertos más cercanos son Lugano, a 15 km (20 minutos en auto) y el centro internacional de Malpensa (75 km), que se puede llegar en poco menos de una hora en coche.
Descripción de los edificios.
Villa en el lago Lugano es una propiedad que ha sido planeada y construida para ofrecer el máximo confort y facilidad de uso, a través de su diseño refinado y contemporáneo.
La propiedad está construida en 3 pisos: la entrada principal se abre hacia la planta baja, donde el ejecutivo del proyecto ha visualizado un estudio (25 metros cuadrados) y una gran sala de estar con partición de vidrio (80 metros cuadrados), dividida en dos áreas , separado por un bonito jardín colgante, que también conduce a la terraza con vista al lago que recorre toda la villa.
El vestíbulo, que atraviesa esta área, se conecta con el comedor donde hay espacio para la cocina (20 metros cuadrados) y el comedor simétrico.
Desde aquí, es posible ir al exterior, a través de un pórtico, a la zona de la piscina.
Las áreas de dormir están separadas: en el primer piso se encuentra la zona de dormir principal, con tres habitaciones cada una con su propio baño.
El dormitorio principal ofrece una excelente vista hacia el sur del lago, y además de los acabados de las otras dos habitaciones, también tiene un baño con bañera y ducha, y un gran armario.
El primer piso es un entresuelo parcial y se beneficia de la luz de la planta baja.
Mientras tanto, el área para dormir de los huéspedes está en el sótano y también se abre hacia el lago, con acceso interno y externo.
Comprende tres habitaciones dobles, una de 21 m2 con baño en suite y dos habitaciones similares con baño compartido.
Además, hay otros tres espacios y un baño en este nivel, potencialmente para uso como área de spa / bienestar.
Finalmente, en el piso del sótano, hay un área para uso como departamento de conserjería, que consta de un dormitorio con baño y una agradable sala de estar / cocina con entrada independiente. Desde aquí, a través de una pasarela cubierta, hay acceso directo a la zona de la piscina, con baño y ducha.
Finalmente, el área de dormir en el sótano se conecta internamente con el garaje grande de 57 metros cuadrados y con la bodega y las áreas técnicas para los electrodomésticos.
Estado y acabado
Todos los acabados, que el comprador potencial puede seleccionar de un catálogo bien surtido, son de la más alta calidad: pisos de madera de lujo, accesorios de baño de mármol / piedra / cerámica, pavimentos de piedra natural y cerámica en los balcones, terrazas, senderos y los alrededores del piscina.
Además, el uso juicioso de la madera y el acero, combinado con una tecnología innovadora para los techos y el aislamiento exterior, proporciona un ambiente excelente y cómodo.
Areas externas
La villa se beneficia de espacios exteriores ajardinados y soleados, gracias a un diseño que maximiza el potencial del sitio en el que se construye.
Desde la entrada hasta el garaje subterráneo, en el lado norte del edificio, el jardín se extiende frente a la villa, ofrece una hermosa vista del lago y las montañas, y recorre todo el perímetro para conectar con la piscina área (12x4 metros de tamaño), completa con baño y su propia ducha, además de una zona de barbacoa.
Todos los espacios verdes han sido plantados y arreglados con plantas autóctonas.
Además, también hay una gran terraza de alrededor de 40 metros cuadrados, y dos áreas porticadas (cada una alrededor de 18 metros cuadrados) cerca de la entrada y sobre la piscina, que también cuentan con pequeños jardines colgantes, con pastos, flores y arbustos
Uso y usos potenciales.
La propiedad es sin duda una de las residencias más prestigiosas de este lado del lago y sería perfecta como una propiedad impresionante y como una casa familiar, con la oportunidad de recibir a amigos y familiares.
El estado actual de la propiedad brinda al comprador potencial la oportunidad de realizar cambios en el diseño interno, adaptándolo a sus propios gustos y requisitos.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadVilla
- ConservaciónNuevo
- Superficie útil820 m²
- Habitaciones7
- Baños9
- Jardín1477 m²
- Calificación energética
- ReferenciaVilla sul Lago di Lugano - VX8F
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista13.0 km
- Hospital6.0 km - COF Lanzo
- Costa172.0 km
- Estación de esquí2.0 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia3.8 km - Farmacia - Farmacia Castagnola
- Veterinario13.7 km - Veterinario - Veterinario Asnaghi
Información de Campione d'Italia
- Altitud273 m s.n.m.
- Superficie2.68 km²
- Tipo de territorioMontaña interior
- Población1779
Contactar con el anunciante
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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