Edificio 10 habitaciones, 580 m²

Campione d'Italia, Como (provincia)

En Campione d'Italia, ofrecemos a la venta todo un edificio aristocrático de principios del siglo XVIII, situado en el centro histórico, con una superficie comercial de 580 m2 en tres plantas.
La propiedad consta de un local comercial en la planta baja con cocina y amplio salón. El edificio albergó un prestigioso restaurante que ofreció alojamiento a turistas y lugareños durante años. También hay un acogedor atrio con chimenea y una imponente escalera de piedra que conduce a las plantas superiores. En esta planta también hay despensas, trasteros y cuartos de servicio adicionales.
En la primera planta encontramos cinco habitaciones, un cuarto de baño y varios trasteros.
La segunda planta está actualmente dividida en tres encantadores pisos que conservan su encanto original, decorados con techos de época pintados al fresco, suelos originales con escudos nobiliarios y numerosos detalles decorativos.
El edificio necesita una cuidadosa reforma y puede ser interesante como inversión para un negocio de hostelería, hotel boutique o incluso como uso residencial dividido en varios pisos.
Hay un gran garaje subterráneo en las inmediaciones, así como varias plazas de aparcamiento público.
Su céntrica ubicación, cerca de restaurantes, bares, el famoso Casino di Campione y todos los servicios, hace que esta propiedad sea muy especial. A pie se puede llegar a la orilla del lago y al embarcadero desde donde se puede tomar el cómodo barco que conecta Campione d'Italia con Lugano.
La propiedad se encuentra en Campione d'Italia, el famoso enclave italiano en Suiza, a orillas del lago Lugano. Esta pequeña ciudad se caracteriza no sólo por sus pintorescos paisajes, sino también por la comodidad de vivir entre los dos países. Es un lugar ideal para quienes deseen vivir en un lugar seguro y tranquilo, situado en el corazón de Europa, con un clima suave y condiciones fiscales preferentes. En términos de ventajas comunes, adquirir un inmueble en Campione d'Italia garantiza seguridad y fiabilidad, alta calidad de vida, donde la estabilidad suiza se combina con el estilo de vida italiano, una ciudad con uno de los índices de criminalidad más bajos. Una de las escuelas más prestigiosas de Europa se encuentra a 20 minutos en coche.
Distancias aproximadas: la ciudad suiza de Lugano está a 10 km, el aeropuerto de Lugano Agno a 15 km, la ciudad de Como y el lago de Como a 25 km, la ciudad de Milán y el aeropuerto internacional de Malpensa a 70 km. A las famosas estaciones de esquí de San Gottardo y San Bernardino se llega en una hora en coche, mientras que a la pintoresca Riviera de Liguria, famosa por sus flores y su cocina mediterránea, se llega en dos horas y media.