Villa 3 habitaciones, 379 m²

Campione d'Italia, Como (provincia)

Situada en la exclusiva enclave de Campione d’Italia, en una ubicación privilegiada que ofrece unas vistas impresionantes del lago de Lugano, esta villa adosada representa una rara combinación de arquitectura moderna y funcionalidad. La propiedad se distribuye en cuatro plantas habitables, diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural y garantizar una conexión constante con el paisaje lacustre a través de amplios ventanales y generosos espacios exteriores. La distribución interior, que se extiende sobre una superficie útil de unos 420 m², ha sido concebida para ofrecer el máximo confort, con las plantas principales conectadas por la comodidad de un ascensor interior que va desde la entrada hasta la zona de dormitorios. El corazón social de la residencia se encuentra en la primera planta, donde la entrada conduce a un amplio y espectacular salón con cocina abierta; este espacio, caracterizado por un diseño abierto y moderno, se extiende de forma natural hacia el exterior gracias a una gran terraza frente al lago, ideal para disfrutar de la máxima privacidad y de puestas de sol inolvidables. Subiendo a la segunda planta, la zona de dormitorios se ha diseñado con una lógica de absoluta racionalidad: aquí se encuentran dos dormitorios principales, ambos dotados de balcones privados con vistas directas al lago. Las dos habitaciones están separadas por un amplio vestidor que optimiza su organización, mientras que la distribución de los baños incluye un baño en suite para el dormitorio principal y un segundo baño dedicado a la zona de dormitorios. En este mismo nivel, una puerta conduce estratégicamente a la parte trasera de la villa, donde es posible crear una exclusiva zona de bienestar y spa, transformando este espacio en un auténtico oasis de bienestar privado. La última planta de la villa alberga un espacio extraordinariamente versátil y evocador, rodeado por una terraza solárium que rodea completamente la casa, ofreciendo unas vistas de 360 grados. Este espacio, que cuenta con su propio cuarto de baño, se presta a múltiples interpretaciones según las necesidades. Para completar la propiedad, en la planta de entrada se encuentra un amplio garaje privado con capacidad para aparcar cómodamente dos vehículos. Gracias a la calidad de la construcción, a la inteligente distribución de los espacios y a su privilegiada ubicación a pocos minutos de Lugano, esta villa representa una oportunidad extraordinaria tanto como residencia principal como inversión de alto standing en uno de los mercados inmobiliarios más estables y codiciados. En el anuncio se han incluido imágenes de renderización para realzar los espacios y mostrar una posible versión de la propiedad. Las imágenes tienen fines meramente ilustrativos, tanto en lo que respecta a la elección del mobiliario y los acabados como en relación con las proporciones de los espacios. La propiedad se encuentra en Campione d'Italia, el famoso enclave italiano situado en Suiza, a orillas del lago de Lugano. Esta pequeña ciudad se caracteriza no solo por sus paisajes pintorescos, sino también por la comodidad de vivir entre dos países. Un lugar ideal para quienes desean vivir en un entorno seguro y tranquilo, situado en el corazón de Europa, con un clima templado y condiciones fiscales preferenciales. En cuanto a las ventajas generales, la adquisición de inmuebles en Campione d'Italia garantiza seguridad y fiabilidad, una alta calidad de vida, donde la estabilidad suiza se combina con el estilo de vida italiano, en una ciudad con una de las tasas de criminalidad más bajas. Una de las escuelas más prestigiosas de Europa se encuentra a 20 minutos en coche. Distancias aproximadas: la ciudad suiza de Lugano está a 10 km, el aeropuerto de Lugano Agno a 15 km, la ciudad de Como y el lago de Como a 25 km, la ciudad de Milán y el aeropuerto internacional de Malpensa a 70 km. Las famosas estaciones de esquí de San Gotardo y San Bernardino se encuentran a una hora en coche, mientras que la pintoresca Riviera Ligure, famosa por sus flores y su cocina mediterránea, se encuentra a dos horas y media.