Apartamento 4 habitaciones, 200 m²

Campione d'Italia, Como (provincia)

BHHS Palazzo Estate pone a la venta en Campione d'Italia un apartamento dúplex de aproximadamente 200 m² con amplias terrazas y vistas panorámicas al Lago de Lugano. La propiedad forma parte de una casa de solo tres unidades residenciales en un entorno reservado y se desarrolla en dos niveles conectados por una escalera interna, cada uno con su propia entrada independiente.

Una espléndida vista al Lago de Lugano acompaña las habitaciones de este apartamento. Desde la terraza se accede a la entrada principal donde un pasillo conduce al espacioso salón con ventana panorámica con vistas al lago de Lugano y chimenea revestida con un panel decorativo de cobre que contribuye a crear un ambiente cálido y refinado.

El salón se abre al balcón y a la terraza, ofreciendo una agradable continuidad entre los ambientes internos y el panorama. La cocina habitable dispone a su vez de una salida al balcón con vistas al lago. Completan la planta un baño y la escalera que conduce a la sugestiva bodega subterránea con roca a la vista dedicada a la conservación de vinos.

El piso superior alberga un vestíbulo con vestidor y un pasillo con armarios a medida del cual se accede a tres dormitorios, cada uno con su propio balcón y vistas al lago. Una cuarta habitación pequeña se presta a ser utilizada como vestidor adicional o estudio. En el mismo piso se encuentra un segundo baño.

La casa construida en 1974 se presenta en buen estado de conservación. Los acabados comprenden suelos de granito rojo oscuro pulido, detalles en madera y armarios empotrados en madera maciza. El apartamento dispone de calefacción autónoma. Los gastos comunes son gestionados y repartidos entre las tres propiedades del edificio.

La doble entrada permite utilizar los dos niveles de forma autónoma: una solución adecuada a una familia numerosa, a la acogida de huéspedes o a una valoración en óptica de inversión.

Completan la propiedad un garaje de aproximadamente 27 m² para dos coches situado frente a la entrada de la casa. Un jardín común de aproximadamente 200 m² compartido con otra propiedad y con acceso directo a la calle que lleva a la escuela estatal primaria y secundaria. La casa se encuentra a pocos minutos a pie del centro de Campione d’Italia, a aproximadamente 9 km del centro de Lugano y a aproximadamente 25 km del centro de Como.

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