Villa 3 habitaciones, 370 m²

Cantù, Como (provincia)

Lago de Como

Cantù, Cascina Pelada Residence: una prestigiosa urbanización con conserjería, piscina, pista de tenis, pista polideportiva y parque infantil. Rodeada de la tranquilidad y la intimidad de un parque privado de unos 2.860 m², esta exclusiva villa ofrece un equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, tecnologías de vanguardia y el máximo confort en la clase A2. La propiedad, con una superficie útil de unos 370 m² distribuidos en tres plantas, ha sido completamente renovada, con las obras finalizadas en diciembre de 2022 y nuevas mejoras de gran calidad realizadas en 2024. Cada detalle ha sido cuidado con extrema atención: desde las nuevas ventanas y las instalaciones de última generación, pasando por el revestimiento de piedra de Piasenza para las superficies exteriores, hasta la completa remodelación de las zonas al aire libre, que incluyen una elegante terraza de madera e instalaciones artísticas perfectamente integradas en el paisaje. En la PLANTA BAJA encontramos una refinada taberna/sala de juegos, un vestidor, un baño, un lavadero, un cuarto técnico y numerosos espacios de servicio, entre los que se incluyen pasillos y un cuarto para el equipaje. En la PLANTA BAJA, la zona de estar está llena de luz gracias a los amplios ventanales que dan al jardín. En esta planta se encuentran el acogedor salón, la cocina de diseño, la zona de estudio/biblioteca, el aseo y un local actualmente destinado a zona dedicada a las mascotas. Una idea innovadora y funcional: el espacio está conectado directamente con el exterior, lo que permite a los perros entrar y salir de forma autónoma según sus necesidades, garantizándoles libertad y bienestar con la máxima seguridad y comodidad. En la PRIMERA PLANTA encontramos la suite principal con vestidor y baño privado con bañera y ducha, además de dos dormitorios más, cada uno con terraza, vestidor y baño en suite. Garaje con tres plazas de aparcamiento. Principales equipamientos y comodidades: sistema de bomba de calor, paneles fotovoltaicos con batería y sistema de respaldo energético; ausencia total de instalación de gas (aunque existe la preinstalación); Dos puntos de recarga independientes para vehículos eléctricos; Nuevo sistema antirrobo con cámaras y gestión mediante aplicación; Cortinas motorizadas, red Wi-Fi potenciada y sistemas domóticos; Recinto dedicado a mascotas, integrado en el jardín; El consumo de todos los servicios energéticos y eléctricos asciende en total a menos de 1.500 € al año. Además de la eficiencia energética garantizada por la clase A, el bajo consumo es el resultado de un diseño que ha optimizado la orientación sur del edificio, los amplios ventanales y los porches, de modo que el sol calienta e ilumina los interiores en invierno y evita el sobrecalentamiento en verano. Posibilidad de compra parcial del mobiliario, a convenir. Posibilidad de ampliación. Situada en una de las zonas más verdes y tranquilas de la provincia de Como, Cascina Pelada es una prestigiosa urbanización de Cantù, a solo 1 km del lago de Montorfano y del prestigioso Club de Golf de Villa d’Este. Rodeada de naturaleza, esta zona ofrece un equilibrio perfecto entre relax y comodidad: se llega fácilmente al centro de Como en pocos minutos, mientras que la frontera con Suiza se encuentra a menos de veinte minutos en coche. La urbanización, caracterizada por amplios espacios verdes, senderos peatonales y un agradable ambiente residencial, es ideal como segunda residencia, pero también perfecta para quienes desean vivir de forma permanente en un entorno tranquilo y reservado, sin renunciar a los servicios y a las principales vías de comunicación. Una ubicación exclusiva para quienes buscan bienestar, naturaleza y calidad de vida, en un entorno seguro y bien cuidado.