Cabaña 1 habitación, 80 m²

Carate Urio, Como (provincia)

Lago de Como

A 600 metros sobre el lago de Como, totalmente orientado al sur y al lago, una casa de campo típica en piedra local de unos 180 metros cuadrados en 3 niveles, de los cuales la parte actualmente habitada es de 84 metros cuadrados, con 21 000 metros cuadrados de terreno: jardines naturales ricos  en hierbas espontáneas y curativas, castañares productivos, abedules para la savia, encinas para bellotas, tilos, cerezos silvestres, moras, cornejos silvestres y otras esencias, y alrededor de una hectárea de madera.   Se encuentra a 5 minutos a pie del Monte di Carate, rodeado de grandes prados y bosques que descienden hasta el lago.  La masía es totalmente autónoma y autosuficiente desde el punto de vista energético, con sistema fotovoltaico para electricidad y calefacción de leña.  La cocina está equipada con bombonas de gas, pero lo ideal sería poner una estufa económica, dada la fuente inagotable de la leña.  No hay utilidades.   La casa disfruta de una maravillosa vista de la primera cuenca del lago de Como, que en los días de invierno actúa como un espejo reflejando el calor del sol, mientras que detrás se protege de las corrientes frías gracias a la orografía del terreno.   Se puede llegar a ella por un camino de herradura de 2,5 km muy empinado, que se puede recorrer en un pequeño vehículo todoterreno -incluido en el precio- en 15 minutos, oa pie en 45 minutos.  Como no es de fácil acceso, se requiere una fuerte motivación.   Está parcialmente para ser restaurado.  Las tejas nuevas ya están en obra.   Actualmente se compone en la parte habitada, en la planta baja, por un gran salón/cocina, un dormitorio, un pasillo central, un baño, una gran despensa.  Arriba hay una gran habitación abuhardillada de casi 50 metros cuadrados con una altura media de 4,10m.  En la planta sótano hay dos trasteros con una altura de 2,85m.   Hay un proyecto ya autorizado en 2019 para la reestructuración y ampliación como finca, por un total de más de 300 metros cuadrados sin terrazas, con 3 habitaciones dobles, 2 baños, vestidor, cocina, cámara frigorífica, dos despensas, dos grandes  habitaciones (laboratorio y almacén), una de ellas de 3,70m de altura, y dos trasteros en sótano.   También hay otros dos proyectos ya aprobados, uno para un establo cerrado por tres lados, de 10 x 4 metros (Scia del 09/2019), y otro para cerrar un área de unos 3000 metros cuadrados alrededor de la casa con una altura de 200 cm.  vallado (autorización de 2021) donde se ubican la mayor parte de las grandes dehesas y el castañar productivo.  Todas las mallas de las cercas y parte de los postes ya han sido transportadas al sitio.   Está dotado de un aljibe de mampostería de 9000 litros para agua de lluvia, a 50 metros hay una fuente de agua potable ya menos de 10 metros una antigua cámara subterránea, probablemente de origen celta, con un estanque que recoge el agua filtrada de la montaña.  Hay una gran reserva de estiércol de caballo maduro.   Ideal para quien busca una solución autosuficiente, con grandes espacios cultivables, en un lugar no contaminado que disfruta de un excelente clima, lejos del caos, de rápido y difícil acceso (35 minutos de Como y 25 minutos de la salida de la autopista  A9).