Villa 3 habitaciones, 400 m²

Caslino d'Erba, Como (provincia)

Villa independiente con piscina y jardín.
En una zona tranquila y panorámica de Caslino d’Erba, a pocos minutos del centro de Erba y de los principales servicios, se propone en venta una villa independiente construida a mediados de los años 80, con una superficie de aproximadamente 400 m², inmersa en un amplio jardín plano de 800 m² adornado con una piscina subterránea. El inmueble, en buenas condiciones generales, se desarrolla en tres niveles. En la planta baja se encuentra la zona de día, compuesta por una espaciosa cocina habitable con acabados en granito negro de África, un elegante salón iluminado por amplias ventanas, caracterizado por una antigua chimenea de ventilación canalizada y pavimento en mármol rosa de Portugal. Siempre en la planta baja se encuentran tres dormitorios con suelos en parquet colocado en espiga, y un amplio baño completo con bañera de hidromasaje. En el anuncio se han insertado algunos renderizados para valorizar los espacios y para mostrar una posible versión del inmueble a raíz de una renovación. Los renderizados tienen fines puramente ilustrativos, tanto en lo que respecta a la elección de los muebles y los acabados, como en relación con las proporciones de los espacios. Se precisa que el inmueble se vende en su estado de hecho y no como representado en los renderizados. El primer piso es un gran espacio abierto con baño y balcón, un espacio versátil que puede transformarse fácilmente en dormitorios adicionales, un estudio o un apartamento independiente, ofreciendo la máxima flexibilidad habitacional. En el sótano se encuentran una acogedora taberna, tres cómodos locales para uso de depósito y un lavadero. En el exterior, la villa está rodeada por porches cubiertos con acabados en granito, perfectos para vivir la casa también al aire libre en cualquier estación. El jardín, completamente plano, representa una oasis de privacidad y tranquilidad, enriquecida por una piscina ideal para los momentos de relax. La propiedad se completa con un box cuádruple, calefacción autónoma, sistema de alarma, carpintería de madera con doble cristal antibalas, cancel eléctrico y un refugio antiaéreo. Esta villa es la solución ideal para quienes desean una residencia elegante, inmersa en el verde, pero a poca distancia de la ciudad y de los servicios, con acabados refinados y ambientes amplios y luminosos.
Caslino d’Erba es un tranquilo pueblo inmerso en el verde de la Brianza, situado a pocos minutos de la animada ciudad de Erba y rodeado por las colinas prealpinas de los Alpes. Su posición estratégica permite llegar cómodamente a algunas de las localidades más fascinantes de la Lombardía: Como dista aproximadamente 14 km (20 minutos en coche), Lecco 17 km, Milán aproximadamente 40 km (menos de una hora), mientras que las orillas del Lago de Como están a solo 20 minutos. Los aeropuertos internacionales de Milán Linate y Milán Malpensa se encuentran respectivamente a 51 y 56 km, mientras que Lugano (Suiza) es accesible en menos de una hora. Caslino d’Erba ofrece un contexto ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de los servicios. La cercanía a Erba permite disfrutar de todas las comodidades urbanas: un centro histórico rico en encanto, restaurantes, tiendas, grandes centros comerciales y atracciones culturales. El área es perfecta para excursionistas y amantes de la bicicleta de montaña gracias a los numerosos senderos panorámicos, y se presta también para actividades deportivas en el Lago de Como, fácilmente accesibles gracias a la compañía de navegación activa todo el año. Para el tiempo libre también están presentes estructuras como el Golf Club Lecco. Los aficionados a los deportes de invierno pueden llegar a localidades renombradas como St. Moritz, Madesimo, Bormio y Livigno en aproximadamente 2-3 horas en coche. Caslino d’Erba representa la combinación perfecta entre naturaleza, cultura y comodidad urbana.