Villa 5 habitaciones, 600 m²

Casnate con Bernate, Como (provincia)

Villa exclusiva en Casnate con Bernate
Descripción de la propiedad En las colinas de Casnate con Bernate ofrecemos la venta de una villa moderna de reciente construcción de la más alta calidad, dentro de una residencia privada de algunas villas. La villa tiene vistas a un magnífico jardín de unos 1600 metros cuadrados con riego automático y vegetación bien plantada. En la villa hay un espejo de agua autogestionado e iluminado. preparado para construir una piscina con sistema de filtración existente. Construido en un estilo contemporáneo con materiales y muebles de alta calidad, se distribuye en tres niveles.
En la planta baja hay una gran sala de estar doble con cocina abierta, dormitorio con amplia ducha interior con cascada, baño y vestidor con armarios en el pasillo. En el salón hay una chimenea ventilada que también sirve al dormitorio adyacente En el primer piso hay cuatro habitaciones dobles con dos baños con duchas grandes, sala de juegos / dormitorio de invitados. En el sótano hay un gran sótano con chimenea ventilada con sala de cine, bodega para vinos ventilados, gimnasio con jacuzzi y baño turco, cuarto de planchado, despensa, baño. En el jardín hay un área de invernadero con baño que podría adaptarse a un anexo para invitados.
La propiedad incluye un garaje para siete coches además de plazas externas a la puerta, en uso exclusivo de la propiedad. Los acabados son de la máxima calidad todos los pisos y el revestimiento de la casa son de travertino, en los baños los platos de ducha y los revestimientos son de travertino y en sótano hormigón espartado. Los sistemas están tecnológicamente avanzados: Sistema eléctrico con tipo domótico KNX para iluminación, termorregulación, automatización persianas antirrobo y controles de escenarios remotos.
Sistema de alarma profesional Tecnoalarm con barreras en las ventanas externas y contactos magnéticos en las ventanas, sistema conectado a red para control remoto y sistema de cámaras de circuito cerrado en el perímetro exterior de la villa con conexión de red para visualización remota. Sistema de hilodifusión en todas las habitaciones de la serie Tutondo, conexión en red de la central, posibilidad de escucha diferente dependiendo de la habitación donde se encuentre. Sistema fotovoltaico trifásico con potencia de 10 KW, con optimizadores de energía solar Edge, inverter de tres fases en red para control de producción de un solo panel. Sistema de TV vía satélite con doble iluminador para diversificar las imágenes en diferentes ambientes. Red de datos por cable e inalámbrica, en todas las habitaciones, con cuadro Rach en la zona tecnológica. Sistema térmico con bomba de calor con posible ayuda de solar térmico y caldera de pellets, recirculación de aire mecanizado con regulación de humedad, sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante. Grandes ventanales Schuko con vidrio irrompible y antirreflejos. Ubicación Descripción El municipio de Casnate con Bernate se encuentra a pocos kilómetros de la ciudad de Como, al que se puede llegar en unos 15 minutos y ofrece muchas tiendas, excelentes restaurantes, bancos y supermercados. Además de excelentes escuelas públicas, cerca de la villa se encuentra la famosa Escuela Internacional de Fino Mornasco.
Cerca hay tres clubes de golf más prestigiosos de la zona, el Carimate Golf Club, el Club de Golf Pinetina en Appiano Gentile y el Club de Golf Villa d'Este.
Como es la capital provincial y al mismo tiempo el lugar más importante del lago de Como. Las compañías de ferry lo invitan a visitar los pequeños pueblos en el lago.
Las principales infraestructuras están cerca y son de fácil acceso. La metrópolis lombarda de Milán con sus aeropuertos internacionales Linate Malpensa Orio al Serio está a unos 50 minutos. La ciudad de Lugano en Suiza con su aeropuerto regional a unos 40. Minutos.
El lago de Montorfano y el de Como cercano ofrecen a los amantes del agua una amplia gama de deportes acuáticos, y el interior le invita a dar largos paseos, senderismo, senderismo, ciclismo o ciclismo de montaña. Para los amantes del deporte de invierno, las estaciones de esquí de St. Moritz (CH), así como Madesimo, Bormio y Livigno se puede llegar en aproximadamente 3 horas en coche.