Villa 3 habitaciones, 380 m²

Cernobbio, Como (provincia)

Lago de Como

SOGIM Como ofrece a la venta una maravillosa villa de nueva construcción con vistas al lago a punto de terminar en el entorno sugerente y famoso de Cernobbio.
Esta prestigiosa solución inmobiliaria de aproximadamente 380 metros cuadrados ofrece una vista impresionante del lago de Como al tiempo que garantiza tranquilidad y privacidad gracias a la ubicación elevada en comparación con el contexto residencial circundante.
La unidad, a la que se puede acceder a través de una escalera exterior de piedra y a través de un elegante ascensor que conduce directamente al interior de la casa, se distribuye en dos niveles: en la planta inferior se encuentra el área de dormir con tres amplios dormitorios, dos de los cuales están equipados con espacioso paseo -en armarios, dos baños y la sala técnica que alberga sistemas de última generación diseñados según criterios actuales de ahorro y sostenibilidad.
El piso superior alberga la cocina, un pequeño baño de servicio y el gran espacio abierto que incluye el comedor y la sala de estar rodeados de una luz incomparable gracias a la orientación sur y las imponentes ventanas que, especialmente en días soleados, permiten que la vista se sumerja. totalmente en el entorno circundante. La terraza panorámica de unos 43 metros cuadrados enmarca la zona de estar y le permite llegar a una maravillosa piscina en terraza con zona de solárium contigua, embelleciendo aún más la villa y haciéndola única en su tipo; en la zona inferior se encuentran otras estancias que se pueden utilizar como vestuario/lavadero o para otros usos según las necesidades personales.
La casa se completa con la bodega, el gran garaje en la planta baja en el que se pueden colocar al menos 3 coches y un área exterior de propiedad exclusiva equivalente a tres plazas de aparcamiento descubiertas con acceso desde una puerta de entrada automática.
Posibilidad de personalizar los espacios interiores y acabados, según las ricas especificaciones.
Algunos de los acabados de la propiedad:
. Sanitarios: Duravit;
. Griferías: Grohe.
. Bomba de calor: Ciclo inverso aire/agua, incluye sistema de deshumidificación;
. Ventanas: madera laminada con vidrio de baja absorción y alta eficiencia energética de Saint-Gobain;
. Sistema de domótica (automatización de luces, persianas, termorregulación);
. Persianas: sistemas de regulación en persianas de aluminio;
. Puerta de acceso: Hormann, del tipo seleccionado aislado y motorizado.