Villa 3 habitaciones, 192 m²

Cernobbio, Como (provincia)

Lago de Como

[Rif. DV-7807] A Cernobbio, frazione di Rovenna, proponiamo in vendita questa lussuosa villa di 192 mq commerciali sviluppata su tre piani e disposta, internamente, come segue. Al piano terra, attraverso un disimpegno, si accede ad un ampio soggiorno sulla destra e alla sala da pranzo sulla sinistra, con accesso a un terrazzo vista lago e montagne. Proseguendo, troviamo una cucina abitabile, con accesso al giardino, ed una camera matrimoniale con porta-finestra e bagno en-suite, dotato di box doccia. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo una seconda camera da letto, a sinistra, ed un bagno, mentre sulla destra un corridoio conduce alla terza ed ultima ampia camera da letto, con accesso a balcone privato e con bagno en-suite. Infine, un piano seminterrato, sempre accessibile per mezzo di una scala interna posta al piano terra, offre un'ampia taverna, una cantina, un ripostiglio, un locale lavanderia ed un bagno.
L'immobile è dotato anche di due ampi box auto ed è stato realizzato con materiali di pregio, disponendo di ogni comfort: riscaldamento a pavimento, pannelli solari per produzione di acqua calda, isolamento termico ed acustico, un impianto allarme ed un cancello elettrico. All'esterno, l'ampio giardino ospita una lussuosa piscina.
L'immobile è situato a Cernobbio, in via della Libertà 101/B, in una posizione collinare con vista panoramica sul lago di Como. A pochi minuti di auto si raggiunge il centro di Cernobbio con tutti i servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, banche, uffici postali e scuole. Inoltre, il confine con la Svizzera è facilmente raggiungibile, consentendo spostamenti agevoli verso il Canton Ticino. La zona è rinomata per le sue bellezze naturali, con ampie possibilità di escursioni, passeggiate panoramiche e gite in barca sul Lago di Como. La comodità di raggiungere Como in soli 20 minuti di auto consente di godere di tutti i servizi e le attrazioni offerti dalla città, tra cui il centro storico con la sua cattedrale, i musei e i ristoranti. La stazione ferroviaria di Como San Giovanni, distante solo 8 km dalla villa, offre inoltre collegamenti veloci con Milano ed altre destinazioni.