Casa independiente 4 habitaciones, 250 m²

Cernobbio, Como (provincia)

Lago de Como

Prestigioso edificio cielo-tierra con 3 apartamentos de diferentes tamaños y dos garajes a pocos metros de Villa d'Este, en el centro histórico de Cernobbio
La ciudad más famosa del lago de Como

En el corazón de Cernobbio, uno de los destinos más exclusivos del lago de Como, ofrecemos a la venta un refinado edificio cielo-tierra completamente renovado en 2022. Esta espléndida propiedad consta de tres apartamentos de varios tamaños, cada uno diseñado con gran atención al detalle y acabados de alta calidad.
Los espacios se prestan a múltiples soluciones: deal como residencia privada para aquellos que desean vivir en un lugar prestigioso y privado, perfecto como casa de vacaciones para unir a la familia en un entorno único, o como inversión inmobiliaria de alto rendimiento , gracias a la alta demanda de alquileres de temporada y estancias cortas en esta zona. La oportunidad de combinar el uso residencial con el de inversión hace que esta propiedad sea particularmente interesante para aquellos que buscan flexibilidad y solidez en propiedades inmobiliarias de prestigio.
La céntrica ubicación de esta propiedad , a pocos pasos de las elegantes orillas del lago y de las famosas boutiques y restaurantes de Cernobbio, añade valor adicional a la propiedad, haciéndola un oasis de elegancia y comodidad en uno de los destinos más buscados del lago de Como.
Características principales:
Versatilidad de uso: Perfecto tanto como residencia privada como como inversión. La posición privilegiada y la prestigiosa renovación hacen que esta propiedad sea ideal para alquileres a corto, medio y largo plazo, atrayendo a un público internacional.
Cochera privada: Dos garajes incluidos, a pocos metros de la propiedad, una rareza en Cernobbio que garantiza comodidad y aumenta el atractivo de la propiedad en cuanto a alquileres.
Confort y servicios al alcance de la mano: La ubicación central permite un acceso inmediato a restaurantes, tiendas de alimentación y a los puertos privados de transporte público y lanchas, lo que le permite vivir Cernobbio sin necesidad de coche.
Ubicación exclusiva: Ubicado a pocos pasos de Villa d'Este, Villa Erba y Villa Pizzo, tres de los destinos más famosos de la hospitalidad y la destinación de boda al lujo internacional.
La vista: ¡La propiedad ofrece una vista espectacular del Monte Bisbino desde todos los apartamentos!

DESCRIPCIÓN DE LOS APARTAMENTOS
El edificio, ubicado en el corazón de Cernobbio, a menos de 100 metros del prestigioso Hotel Villa D'Este, es una casa típica del lago de finales del siglo XIX que refleja el encanto de la arquitectura tradicional de la zona.
Se distribuye en tres plantas y cuenta con espléndidas escaleras de piedra del lago, realzadas gracias a una cuidadosa renovación que realzó sus detalles originales.
Este trabajo ha devuelto la vida a la estructura mejorando con altos estándares la eficiencia energética pero manteniendo intacto el estilo típico y refinado de una residencia lacustre.
Equipado con wifi, satélite y alarma antirrobo en el primer y segundo piso, para aquellos que compran ofrece la posibilidad de poner un pequeño ascensor sin excavación.
Tercer piso:
En el tercer piso hay un apartamento de unos 80 metros cuadrados, perfectamente renovado y equipado con calefacción independiente y aire acondicionado.
La zona de noche consta de dos dormitorios: una doble y otra con dos camas individuales, ideal para invitados o familias. El amplio y luminoso salón, con cocina abierta, se abre a una encantadora terraza que ofrece una magnífica vista del Monte Bisbino, ofreciendo un ambiente único y relajante.
Renovado en 2024, el apartamento cuenta con finos acabados: dormitorio de vidrio para un excelente aislamiento, un elegante parquet con grandes listas que da calidez a las habitaciones, y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos. El amplio baño, enriquecido por un amplio garaje de ducha y decorado con detalles de mosaico, representa un oasis de confort.
Los armarios a medida optimizan los espacios, haciendo que el ambiente sea armonioso y, al mismo tiempo, extremadamente amplio y funcional.
Primer y segundo piso:
En el primer y segundo piso hay un gran apartamento de unos 145 metros cuadrados, renovado con un estilo que recuerda el encanto del lago, la elegancia de las lanchas Riva y los tonos intensos del azul lacustre. Este diseño único combina detalles refinados y acabados de calidad, creando un entorno exclusivo y lleno de encanto. El ambiente es refinado y acogedor, evocando la belleza y la elegancia atemporal de la vida en el lago. El apartamento, distribuido en dos plantas, ofrece una sala de estar refinada en el nivel superior, enriquecida por una boiserie a medida y una zona de TV cómoda y acogedora, con dos ventanas que iluminan el entorno. La espaciosa sala de estar, combinada con una cocina de diseño exclusivo, tiene dos grandes ventanales que se abren a una pequeña terraza con una espléndida vista del Monte Bisbino, iluminada desde la mañana por una cálida luz natural.
La cocina, construida con un precioso teca inspirada en lanchas Riva, y detalles que evocan los barcos de época del lago, da un toque distintivo y elegante. Todos los elementos, únicos y de alta calidad, están incluidos en el precio, añadiendo valor adicional a la propiedad.
Para completar la parte superior hay un elegante baño, completamente cubierto de mosaico y equipado con una amplia ducha, que combina estilo y funcionalidad. Este ambiente refinado añade un toque de clase adicional y comodidad a la sala de estar de la planta superior.
Una escalera de hierro con un diseño amplio y cómodo, hecha a medida, conecta la planta superior con la parte inferior del apartamento. En la planta baja hay una fina casa de huéspedes principal, equipada con un gran bow window que ofrece una espléndida vista del Monte Bisbino y los jardines de Cernobbio, inundando la sala de luz natural. Aquí también hay un práctico closet, un lavadero y un gran baño con un cómodo pasillo y armarios a medida, diseñados para garantizar elegancia y funcionalidad.
Este apartamento independiente también está equipado con calefacción independiente, aire acondicionado en todas las habitaciones, garantizando el máximo confort en todas las estaciones. Estos modernos sistemas ayudan a hacer que el espacio sea extremadamente funcional, ideal para varios usos y perfecto para ofrecer la máxima autonomía y comodidad a los huéspedes o residentes. Este apartamento está equipado con un sistema de alarma y cámaras remotas.
Primer piso - el estudio:
También en el primer piso, en una posición completamente independiente, hay un versátil "estudio" de unos 15-20 metros cuadrados, equipado con baño privado y una pequeña cocina. Este espacio se presta a varios usos: Se puede utilizar como estudio profesional, alquilado por períodos cortos en total autonomía, muy popular como sala de espectáculos durante las ferias del sector como "Propuestos" o ofrecido como alojamiento para estudiantes que asisten a las instituciones de alta formación turística de Cernobbio durante el invierno.
Alternativamente, puede convertirse en un segundo dormitorio para el apartamento principal, aumentando así la flexibilidad y el valor de toda la propiedad.
Conexiones excepcionales
La propiedad es fácilmente accesible desde los aeropuertos internacionales de Milán Malpensa y Linate, y está conectada a la red de autopistas y ferrocarriles, con acceso rápido a Milán, Suiza y todo el centro de Europa.
¡No solo el lago!
Monte Bisbino es una de las joyas naturales que dominan el lago de Como, ofreciendo una vista panorámica extraordinaria y representando un destino ideal para los amantes de la naturaleza. Esta montaña, con su cima a más de 1.300 metros, es fácilmente accesible desde Cernobbio y ofrece refrigerio en los meses de verano, gracias a sus temperaturas más frescas que el fondo del valle, y un ambiente tranquilo y regenerador en todas las estaciones.
A lo largo de los senderos que se extienden a través de bosques de hayas y castaños, se encuentran antiguos refugios, pequeños santuarios y puntos panorámicos desde los que disfrutar de encantadoras vistas del lago y los Alpes circundantes. Los paseos por el Bisbino son perfectos para cada nivel de excursionista, con senderos adecuados tanto para paseos relajantes como para senderismo más exigentes.
Desde la cima, en días claros, se pueden admirar vistas que van desde el lago de Como hasta las montañas suizas, creando una experiencia única que combina naturaleza y espectáculo paisajístico. Monte Bisbino es, por lo tanto, un destino perfecto para una escapada de relax, deporte y contacto con la naturaleza, a pocos minutos de las orillas del lago.