Apartamento 1 habitación, 93 m²

Cernobbio, Como (provincia)

Lago de Como

En el corazón de Piazza Santo Stefano, pintoresca fracción colinar de Cernobbio, cobra vida Borgo34, un refinado proyecto de rehabilitación que dará lugar a la creación de seis exclusivas residencias, todas orientadas al Sur y armoniosamente integradas en el contexto del pueblo.

El apartamento, situado en la planta baja, se desarrolla en aproximadamente 98 metros cuadrados comerciales y dispone de un jardín privado de 37 metros cuadrados, orientado al Sur y directamente conectado a la zona de plazas de aparcamiento, garantizando un acceso particularmente cómodo e independiente.

La entrada se abre a una zona de día espaciosa y luminosa con cocina americana, zona de comedor y salón. Los amplios ventanales ponen en comunicación los espacios interiores con el jardín, creando una agradable continuidad entre la casa y el espacio exterior. La zona de noche comprende un dormitorio doble, un baño con ventana y un segundo ambiente versátil, ideal como segunda habitación, estudio, habitación de invitados o espacio multifuncional, para organizar según las necesidades del futuro propietario.

La presencia del jardín y la orientación al Sur contribuyen a crear una vivienda luminosa y reservada, particularmente adecuada tanto como residencia principal como como segunda casa en el Lago de Como.

La intervención de rehabilitación ha sido diseñada con particular atención al confort, a la eficiencia energética y a la calidad habitacional. Los sistemas serán de última generación, con suelo radiante, aislamiento térmico y acústico avanzado y predisposición para sistemas domóticos.

En esta fase del proyecto, los acabados interiores podrán personalizarse eligiendo entre las propuestas del pliego de condiciones de prestigio, con el apoyo dedicado del estudio de arquitectura.

Para completar la propiedad, están disponibles plazas de aparcamiento al coste de EURO 25.000 cada una, predispuestas para la instalación de columnas de carga para vehículos eléctricos.

Borgo34 es un proyecto que conjuga el carácter auténtico del pueblo con confort contemporáneo, calidad arquitectónica y atención a los detalles, en un contexto tranquilo y reservado.

Entrega prevista: primavera de 2027.

La ubicación permite llegar en pocos minutos al centro y al paseo marítimo de Cernobbio, la ciudad de Como y los principales enlaces de autopista hacia Suiza y Milán. Los servicios esenciales se encuentran a poca distancia, convirtiendo la propiedad en una solución interesante para quienes desean vivir cerca de Como y del lago sin renunciar a la tranquilidad.

Visite el sitio web dedicado al proyecto: www.patio.borgo34.com
CLASE ENERGÉTICA: "