Apartamento 2 habitaciones, 98 m²

Cernobbio, Como (provincia)

Lago de Como

En el corazón de Piazza Santo Stefano, pintoresca fracción colinar de Cernobbio, cobra vida Borgo34, un refinado proyecto de rehabilitación compuesto por seis residencias exclusivas, todas orientadas al Sur y armoniosamente insertadas en el contexto del pueblo.

Este triplex en la planta baja, de aproximadamente 90 m², se distingue por su amplio jardín privado de aproximadamente 80 m², que abraza la vivienda en dos lados y representa uno de los elementos más interesantes de la propiedad.

La posición, más retrasada y reservada en comparación con las otras unidades del complejo, garantiza mayor privacidad y tranquilidad, haciendo que el espacio exterior sea particularmente agradable de vivir durante la bella stagione.

La entrada se realiza directamente desde el jardín en la luminosa zona de estar con cocina americana, zona de comedor y salón. Dos amplias ventanas favorecen la entrada de la luz natural y crean una conexión directa y continua con el exterior.

La distribución interna prevé dos dormitorios y dos baños. Uno de los dormitorios goza de acceso directo a una porción más apartada del jardín, ideal para crear un rincón relax reservado.

Todos los ambientes principales están orientados hacia el verde, contribuyendo a crear un ambiente luminoso, tranquilo y agradablemente recogido.

La intervención de rehabilitación está diseñada con particular atención al confort, a la eficiencia energética y a la calidad habitativa. Los sistemas serán de última generación, con suelo radiante, aislamiento térmico y acústico avanzado y predisposición para sistemas domóticos.

En esta fase del proyecto, los acabados internos podrán ser personalizados eligiendo entre las propuestas del capitolato de pregio, con el apoyo dedicado del estudio de arquitectura.

Para completar la propiedad, están disponibles plazas de aparcamiento al costo de EURO 25.000 cada una, predispuestas para la instalación de columnas de carga para vehículos eléctricos.

Borgo34 es un proyecto que combina el auténtico encanto del pueblo con confort contemporáneo, calidad arquitectónica y atención a los detalles, en un contexto de particular quietud y privacidad.

Entrega prevista: primavera 2027.

La posición permite alcanzar en pocos minutos el centro y el lungolago de Cernobbio, la ciudad de Como y los principales enlaces de autopista hacia Suiza y Milán. Todos los principales servicios son fácilmente accesibles, haciendo que esta solución sea ideal tanto como vivienda principal como segunda casa en el Lago de Como.

Visita el sitio dedicado al proyecto: www.patio.borgo34.com
CLASE ENERGÉTICA: "