Villa 2 habitaciones, 170 m²

Claino con Osteno, Como (provincia)

Lago de Lugano – Claino con Osteno | Villa independiente con vistas al lago, jardín y casa de huéspedes
En una posición panorámica, a pocos minutos a pie de las orillas del Lago de Lugano, ofrecemos una villa en condiciones como nueva, con impresionantes vistas al lago, un jardín privado con casa de huéspedes y un garaje doble.
La propiedad cuenta con una distribución moderna y funcional y destaca por su excepcional luz natural, garantizada por grandes ventanales en cada habitación, así como por los materiales y acabados de alta calidad utilizados en todo el inmueble.
La villa está libre de gas y está equipada con un sistema fotovoltaico, bomba de calor y suelo radiante, lo que garantiza un excelente confort de vida y una alta eficiencia energética.
La distribución es la siguiente:
·         Planta baja elevada: amplia y luminosa zona de estar con vistas al lago y acceso a una terraza que recorre toda la fachada; cocina parcialmente independiente con península y placa de inducción; generosa habitación principal (con la posibilidad de crear otra habitación) con baño en suite, segunda habitación individual y segundo baño.
·         Planta sótano: estudio/despacho, lavadero, pasillo y acceso directo al garaje doble con puerta automática motorizada, además de una zona pavimentada exterior que proporciona plazas de aparcamiento adicionales.
La propiedad se completa con un jardín privado, ideal como zona de relajación y para comer al aire libre, y una casa de huéspedes de unos 15 metros cuadrados más una terraza cubierta, perfecta como habitación de invitados o espacio auxiliar.
Solución lista para entrar a vivir, ideal como residencia principal o como una vivienda prestigiosa en un entorno privado y panorámico.
Clase de eficiencia energética: A4.

DMM real estate - Un negocio familiar - 40 años de experiencia en el sector inmobiliario.
Me llamo Deborah Muzzu Martis, nací en Como y pasé la mayor parte de mi vida en Menaggio, en el Lago de Como, donde vivo hoy en día. Mi padre Giuseppe fue el primer agente inmobiliario profesional de la zona. Hace 15 años, motivada por la pasión en este campo, decidí aprovechar su experiencia y empecé a seguir sus pasos y me convertí en agente inmobiliario certificada también. Creo que es importante establecer una buena relación con mis clientes, para comprender mejor sus necesidades y qué tipo de propiedad están buscando. Como crecí en esta zona, conozco bien mi territorio, el clima, las instalaciones y puedo ser de gran ayuda para proponer la propiedad adecuada.
Creo que mi tarea es seleccionar entre las propiedades ofrecidas y presentar lo que mejor se adapta a los requisitos del cliente y lo que creo que es valioso y de calidad.
Ofrezco un "servicio integral": soy capaz de sugerir a las personas más competentes y fiables para la renovación, desde la empresa de construcción hasta el manitas y el servicio de limpieza.