Apartamento 2 habitaciones, 150 m²

Como, Como (provincia)

Lago de Como

Como Via Maurizio Monti, a few hundred meters from the Duomo and the lake, we offer a wonderful three-room apartment on the attic floor, in a completely renovated and modern context with high quality finishes.
For those looking for large spaces, in the elegant context of a villa with only 5 residential units, this solution represents a unique opportunity of its kind.
The property with elevator and direct landing inside, extends over the internal attic floor characterized by wonderful exposed beams and is composed of a large and bright living area with terrace overlooking the park of the Villa, open kitchen, spacious living area, hallway, double bedroom with en suite bathroom, second bedroom and bathroom.
Some of the technical specifications are energy class A, predisposition for air conditioning, lift, excellent acoustic insulation, low-emissivity double-glazed windows. The possibility of choosing the finishes makes the dream apartment customizable...
Possibility of covered parking spaces (also possible to be equipped with electric columns) inside the park of the Villa, making parking your vehicle a safe and comfortable experience in the city centre!
Delivery December 2024.

In einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Como, nur wenige Schritte vom Dom und dem malerischen Seeufer entfernt, bieten wir eine bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Penthouse eines eleganten, vollständig renovierten und modernisierten Wohnhauses befindet, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die großzügige Wohnräume in einem exklusiven und gehobenen Umfeld suchen, in einer Villa mit nur 5 Wohneinheiten, die absolute Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre garantiert.

Die Wohnung, die mit einem Aufzug ausgestattet ist, der direkt in die Wohnung führt, erstreckt sich über das gesamte Penthouse und bietet einen großen, hellen Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken, die dem Raum eine zeitlose Eleganz verleihen. Helligkeit ist eines der Hauptmerkmale dieser Lösung, dank der großen Fensterflächen, die den Zugang zur Terrasse ermöglichen, von der aus man einen Panoramablick auf den privaten Park der Villa genießen kann. Die offene Küche ist hervorragend in den großzügigen Wohnbereich integriert und schafft eine perfekte Umgebung für gesellige Momente und Entspannung.

Der Nachtbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem weiteren Schlafzimmer und einem zweiten Bad, die alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind, die dem hohen Standard der gesamten Immobilie entsprechen. Ein praktischer Abstellraum, der auch in ein mögliches Gästebad umgewandelt werden könnte, vervollständigt die Innenräume.

Zu den bemerkenswerten technischen Merkmalen gehört die Energieklasse A, die hervorragende Energieeinsparungen und optimalen Wohnkomfort garantiert. Es gibt eine Vorbereitung für ein Klimaanlagensystem, eine hervorragende Schalldämmung für eine immer ruhige und stille Umgebung sowie Fenster mit Wärmedämmverglasung für eine höhere Energieeffizienz.

Darüber hinaus ermöglicht die Möglichkeit, die Ausstattungen zu personalisieren, diese Lösung zu etwas Einzigartigem, da sie es ermöglicht, die Wohnung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Für diejenigen, die zusätzlichen Komfort wünschen, bietet die Immobilie auch die Möglichkeit, überdachte Stellplätze im Park der Villa zu erwerben, der über zwei automatisierte Tore zugänglich ist und maximale Sicherheit für Fahrzeuge bietet. Es besteht auch die Möglichkeit, Ladeeinrichtungen für Elektrofahrzeuge vorzusehen, was einen zusätzlichen Vorteil für diejenigen darstellt, die nach einer modernen und umweltfreundlichen Lösung suchen.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und bereit, bezogen zu werden, was eine seltene Gelegenheit darstellt, in einem der exklusivsten und gefragtesten Viertel von Como zu wohnen, mit allen modernen Annehmlichkeiten und der Ruhe eines privaten Wohnumfelds.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen diese wunderbare Immobilie zu zeigen und Sie durch den Kaufprozess zu begleiten.

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Côme, à quelques pas de la cathédrale et du bord du lac pittoresque, nous proposons à la vente un charmant appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence élégante, entièrement rénovée et modernisée, équipée de matériaux de haute qualité. Ce bien représente une occasion rare pour ceux qui recherchent des espaces de vie spacieux dans un environnement exclusif et raffiné, dans une villa comprenant seulement 5 unités résidentielles, garantissant ainsi une totale intimité et une atmosphère paisible.

L'appartement, équipé d'un ascenseur menant directement à l'intérieur, s'étend sur l'intégralité du dernier étage et offre un grand espace de vie lumineux, avec des poutres en bois apparentes qui confèrent une élégance intemporelle à l'ensemble. La luminosité est l'un des principaux atouts de cette propriété, grâce aux grandes fenêtres qui permettent d'accéder à la terrasse, offrant une vue panoramique sur le parc privé de la villa. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée au vaste salon, créant un environnement idéal pour des moments conviviaux et de détente.

L'espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, une seconde chambre et une deuxième salle de bain, toutes aménagées avec des matériaux de qualité supérieure qui reflètent le haut standard de toute la propriété. Un débarras pratique, qui pourrait également être transformé en salle de bain pour les invités, complète les espaces intérieurs.

Parmi les caractéristiques techniques remarquables, la propriété est classée A en termes de performance énergétique, garantissant ainsi d'excellentes économies d'énergie et un confort de vie optimal. Il y a une préparation pour un système de climatisation, une excellente isolation acoustique pour un environnement toujours calme et silencieux, ainsi que des fenêtres à double vitrage à faible émission pour une meilleure efficacité énergétique.

De plus, la possibilité de personnaliser les finitions rend cette solution vraiment unique, permettant de concevoir l'appartement selon ses goûts et besoins.

Pour ceux qui souhaitent un confort supplémentaire, la propriété offre également la possibilité d'acheter des places de parking couvertes dans le parc de la villa, accessible par deux portails automatisés garantissant une sécurité maximale pour les véhicules. Il est également possible de prévoir des bornes de recharge pour véhicules électriques, ce qui représente un avantage supplémentaire pour ceux qui recherchent une solution moderne et respectueuse de l'environnement.

L'appartement est disponible immédiatement et prêt à être emménagé, ce qui constitue une occasion rare de vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Côme, avec toutes les commodités modernes et la tranquillité d'un environnement résidentiel privé.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serons heureux de vous faire découvrir cette magnifique propriété et de vous accompagner tout au long du processus d'achat.