Apartamento 2 habitaciones, 95 m²

Cremia, Como (provincia)

Lago de Como

Cremia: elegante residencia en el lago de Como con piscina con vistas al lago, ascensor y amplias áreas al aire libre con vistas espectaculares.
En una ubicación única y soleada, dentro de una tranquila zona residencial, se está construyendo una prestigiosa nueva residencia. El proyecto consta de dos elegantes edificios con un diseño arquitectónico moderno y minimalista, cada uno con solo cuatro apartamentos. La propiedad disfruta de una impresionante vista al lago y ofrece apartamentos de diseño con terrazas panorámicas o jardines privados, construidos con acabados de primera calidad.
La residencia contará con una piscina compartida, un ascensor y una gran terraza para tomar el sol. El proyecto exclusivo se destaca por su eficiencia energética (clase energética A3), técnicas de construcción innovadoras y sostenibilidad ambiental, ideal para aquellos que buscan comodidad, eficiencia y belleza en un entorno natural de rara tranquilidad y encanto.
Una ubicación privilegiada:
Tranquilo, soleado y bien conectado, rodeado de vegetación pero convenientemente cerca de las principales ciudades de la zona. El lago está a solo 10 minutos a pie, al igual que el pintoresco sendero para andar en bicicleta y caminar que une Cremia con Dongo y Menaggio.
Calidad de construcción y atención al detalle
Este nuevo desarrollo está definido por acabados de alta calidad, materiales duraderos y tecnologías de ahorro de energía de vanguardia, que ofrecen un equilibrio perfecto entre la estética y la funcionalidad.
Características principales:
Clase energética A3
Grandes terrazas panorámicas y jardines privados
Ascensor
Paredes ventiladas y aislamiento térmico de 16 cm.
Techo termoacústico aislado de 20 cm
Canalones de acero inoxidable, bajadas, barandillas y detalles
Muros de contención de piedra natural
Marcos de ventanas de madera-aluminio con persianas eléctricas de aluminio y rompesoles
Calefacción independiente con bomba de calor
Sistemas fotovoltaicos individuales para cada unidad
Pre-cableado para sistemas de alarma interior y exterior
Acabados interiores personalizables de alta calidad, visibles en la sala de exposición del constructor
Garajes privados disponibles y plazas de aparcamiento públicas nuevas cerca
Totalmente accesible para personas con movilidad reducida
Entrega estimada: finales de 2026, principios de 2027
Garantía postconstrucción de 10 años en estructuras y acabados incluidos
Apartamento del primer piso:
Interiores amplios, funcionales y luminosos, con una gran sala de estar de planta abierta con cocina abierta, dos generosas habitaciones dobles (el principal con baño en suite), un segundo baño grande y un amplio jardín con un porche cubierto que ofrece impresionantes vistas al lago.
Una inversión segura en una ubicación estratégica
Cremia tiene una ubicación ideal a solo 8 km de Menaggio ya 5 km de Dongo, con fácil acceso a todos los servicios y transporte público. Es un destino popular para los deportes acuáticos, el ciclismo, el senderismo y para aquellos que buscan un estilo de vida sostenible en estrecho contacto con la naturaleza.
La residencia está a unos 90 km del aeropuerto de Milán Malpensa y a 89 km de St. Moritz: ambos accesibles en poco más de una hora y media en coche