Terreno edificable , 1180 m²

Cremia, Como (provincia)

Lago de Como

BHS Palazzo Estate se complace en ofrecer a la venta un terreno de unos 1.180 metros cuadrados ubicado en el encantador municipio de Cremia, en la orilla occidental del Alto Lario, en la provincia de Como. El terreno, de los cuales unos 754 metros cuadrados son edificables, ofrece una oportunidad concreta para construir una residencia elegante y cuidada en el corazón de un paisaje natural de gran encanto.

El volumen disponible asciende a unos 603,20 metros cúbicos, con un índice territorial de 0,8 metros cúbicos / m2. El edificio podrá desarrollarse en dos plantas sobre rasante, hasta una altura máxima de aproximadamente 9,00 metros, manteniendo una relación de cobertura de aproximadamente 30 %. Esto le permite diseñar una casa bien proporcionada, con amplios espacios al aire libre y habitaciones luminosas.

El municipio de Cremia, con una población de poco más de 600 habitantes, es un pueblo histórico que se extiende sobre una superficie de unos 10 km2 y consta de fracciones en las laderas del Monte Bregagno. El territorio está atravesado por antiguos caminos y murallas que conectan las aldeas, ofreciendo vistas del lago y las montañas circundantes. En el centro histórico hay edificios de piedra, iglesias históricas como la de San Vito, y vistas típicas de la tradición lariana.

Para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre, Cremia es un punto de partida ideal para excursiones por senderos arbolados, paseos panorámicos y senderos en bicicleta. La orilla del lago ofrece zonas tranquilas para natación, vela o paddle, especialmente cerca de la aldea de San Vito. En los meses más calurosos, también existe la posibilidad de participar en actividades culturales y gastronómicas, gracias a los pequeños restaurantes locales y los pueblos históricos cercanos.

En cuanto a la posición estratégica, Cremia está a unos 70 km de Milán y a unos 35 km de Como. En cuanto a los aeropuertos principales, el aeropuerto de Milán-Malpensa se encuentra a unos 90 km y se puede llegar en aproximadamente 1 hora y 50 minutos, mientras que el aeropuerto de Milán Linate está a unos 80 km, dependiendo del tráfico.

Este terreno representa una propuesta de gran interés para aquellos que desean construir una residencia elegante en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con una amplia vista del lago, aunque están bien conectados con los principales centros lombardos.

Disclaimer: la información que se presenta es puramente indicativa y no se puede atribuir de ninguna manera a obligaciones contractuales. Todos los datos están sujetos a verificación antes de cualquier forma de compromiso. APE no disponible, entregado en el acto.