Apartamento independiente 4 habitaciones, 120 m²

Domaso, Como (provincia)

Lago de Como

Lago de Como – Domaso | Ático con vistas al lago en una ubicación céntrica, a solo 200 metros de la playa
En el corazón de Domaso, en una ubicación céntrica y extremadamente conveniente cerca de todas las comodidades, ofrecemos un amplio y luminoso ático con vistas al lago situado a solo 200 metros de la playa, dentro de un entorno residencial tranquilo y privado.
La propiedad forma parte de un pequeño condominio que consta de solo 5 unidades residenciales y se distingue por su completa independencia en sus cuatro lados, lo que garantiza una excelente privacidad, abundante luz natural y una perspectiva abierta.
El ático tiene una superficie interna de aproximadamente 120 metros cuadrados, además de terrazas y balcones, y se distribuye de la siguiente manera:
cocina con acceso a un balcón
salón con dos balcones
cuatro dormitorios, todos con acceso directo a terrazas
dos baños
Los espacios exteriores, distribuidos en múltiples lados del apartamento, permiten disfrutar plenamente de las vistas al lago y de la excelente exposición al sol durante todo el día.
La propiedad se completa con:
dos garajes adyacentes de aproximadamente 15 metros cuadrados cada uno
una bodega de 7 metros cuadrados
El condominio ha sido objeto de importantes trabajos de renovación en 2025, incluyendo la renovación de la cubierta, las fachadas, los balcones y las escaleras internas, lo que aumenta aún más el valor general de la propiedad.
El apartamento cuenta con calefacción independiente por metano, con caldera sustituida en 2016, y ya está preparado para la posible creación de dos unidades residenciales separadas, lo que lo hace especialmente atractivo también como oportunidad de inversión.
Una solución ideal tanto como residencia principal, gracias a sus espacios generosos y ubicación céntrica, como propiedad de inversión, debido al potencial de subdivisión y la proximidad inmediata al lago.
Precio de venta: € 380.000,00
Detalles financieros:
Gastos de comunidad: aprox. € 1.000,00 por año
Ingresos catastrales: € 836,57
Impuesto sobre la propiedad IMU: aprox. € 1.400,00 por año
RIFA065