Villa 2 habitaciones, 200 m²

Dongo, Como (provincia)

Lago de Como

Lago de Como, Dongo – A tan solo 200 metros de la playa | Villa adosada con VISTA AL LAGO y jardín privado plano
En una de las zonas más solicitadas de Dongo, a tan solo 200 metros del paseo lacustre y la playa, ofrecemos en venta una villa adosada construida a principios de los años 80, rara por su ubicación, privacidad y potencial.
Una de las características más interesantes es su posición: la casa está ubicada debajo de la vía de acceso principal, en un entorno privado que permite llegar al lago a pie.
Esta es una propiedad que es difícil de encontrar en el mercado del Lago de Como, gracias a la combinación de independencia, un jardín plano, proximidad al lago, vistas al lago y la posibilidad de crear una segunda unidad independiente en la planta baja. Es una solución ideal como residencia principal, segunda residencia en el Lago de Como, o como una interesante inversión para alquileres vacacionales o un B&B.
La propiedad está dispuesta en dos plantas principales, además de la planta del ático, con aproximadamente 100 metros cuadrados por planta, y está rodeada por un jardín privado completamente plano y vallado de aproximadamente 800 metros cuadrados, con acceso vehicular conveniente y suficiente espacio para crear también una piscina.
En la planta baja hay un garaje grande con puerta automática y un conjunto de habitaciones sin terminar que consta de tres habitaciones, un baño y un porche cubierto de aproximadamente 17 metros cuadrados. Esta parte de la casa ofrece un potencial interesante, ya que podría convertirse en una segunda unidad residencial independiente, alojamiento para invitados o un espacio destinado a alquileres vacacionales o un pequeño B&B.
También en la planta baja, adyacente a estas habitaciones, hay un lavadero grande con entrada independiente.
El primer piso alberga la zona de estar principal, que comprende un recibidor, cocina independiente y un amplio salón, ambos con vistas al verdadero corazón de la casa: una hermosa terraza cubierta de aproximadamente 17 metros cuadrados con vistas abiertas al lago.
La zona de dormir incluye dos amplios dormitorios, uno de ellos el dormitorio principal con balcón, un baño grande y un trastero del que parte una escalera hacia la planta del ático.
El ático está con ventanas y tiene una altura variable que oscila entre aproximadamente 1 metro hasta aproximadamente 2,50 metros en la parte central. Sujeto a verificación técnica y de planificación, también podría evaluarse para una posible conversión residencial.
En el nivel sótano, la propiedad se completa con una bodega y un amplio trastero.
La villa es inmediatamente utilizable y se vende incluyendo los muebles actualmente presentes.
Gracias al espacio disponible, la planta baja sin terminar y el jardín grande, esta propiedad ofrece una considerable flexibilidad de uso: puede disfrutarse como una espaciosa vivienda unifamiliar, acondicionada para dos unidades familiares, o parcialmente mejorada como una inversión para alquileres vacacionales.
Precio de venta: €660.000
Código C036