Villa 9 habitaciones, 787 m²

Eupilio, Como (provincia)

UNA FINCA EXCLUSIVA. UN MUNDO PRIVADO
Entre Milán y el Lago de Como, una propiedad de extraordinaria amplitud y privacidad, pensada para quienes buscan privacidad, espacio, confort y libertad.

Existen propiedades que no son simplemente residencias, sino lugares capaces de definir un estilo de vida.
Esta exclusiva Finca se extiende sobre aproximadamente 6 hectáreas de terreno privado, en un contexto de gran tranquilidad y privacidad, a pesar de estar en una posición estratégica con respecto a Milán y al Lago de Como.
Un lugar donde poder vivir lejos de la densidad urbana, rodeados de verde y de la naturaleza, sin renunciar a la comodidad y a las oportunidades ofrecidas por una de las áreas más prestigiosas de Lombardía.

UNA PROPIEDAD PENSADA PARA LA PRIVACIDAD
El corazón de la finca es la Villa Principal, una residencia de gran tamaño y carácter, flanqueada por una característica Cascina en estilo lombardo, un cuerpo habitativo independiente adicional y la casa del conserje.
La presencia de múltiples unidades permite organizar la propiedad con gran libertad, ofreciendo independencia y privacidad a la familia, a los invitados y al personal, sin interferir con la vida de la residencia principal.
Una configuración particularmente interesante para quienes desean recibir, vivir con su familia o disponer de espacios independientes para invitados y colaboradores.

LA VILLA PRINCIPAL
La Residencia principal dispone de cinco habitaciones con cinco baños en suite, un amplio salón triple con acceso directo al Jardín y con una vista escenográfica a la Piscina. La amplia hilera de ventanas regala, de hecho, una continuidad exclusiva entre espacios internos y externos.
Comedor, cocina habitable, habitación y baño de servicio, baño de invitados y locales accesorios.
Los ambientes están diseñados para acoger la vida privada y la convivencia, mientras que los espacios exteriores amplían naturalmente la experiencia de la casa.
La propiedad comprende una Piscina climatizada, solárium
Un magnífico Patio con cubierta de vigas a la vista, alberga la zona de barbacoa, la zona de comedor con una mesa para 20 personas, zona de relax y zona de desayuno con vista al romántico Lago de Pusiano.
La propiedad dispone de cinco Garajes.
Dos GOLF CAR eléctricos permanecen a disposición para poder moverse libremente por la finca.
La Residencia principal se desarrolla en un único nivel y además está libre de barreras arquitectónicas, un elemento que aumenta aún más su confort y funcionalidad.
El nivel inferior conectado por una escalera interna

LA CASCINA Y LOS ESPACIOS INDEPENDIENTES
La Cascina representa un elemento adicional de carácter de la propiedad. En su interior, un ambiente open space con cocina, zona de comedor y chimenea se acompaña de cuatro habitaciones y dos baños.
Una verdadera y propia segunda dimensión habitable, ideal para hospedar familia y amigos manteniendo autonomía y privacidad.

CINCO HECTÁREAS PARA VIVIR
El parque privado es lo que hace que esta propiedad sea realmente particular.
Los espacios exteriores comprenden una cuadra, un campo de fútbol con área preparada para el aterrizaje de Helicópteros, una cancha de tenis, un Chalet destinado a vestuario para el tenis con baños y duchas, un huerto, un invernadero y un pintoresco estanque con cascada.

No se trata simplemente de un gran jardín, sino de un ambiente privado en el que poder practicar deportes, dedicarse a las propias pasiones, pasar tiempo con la familia o acoger a los invitados en completa libertad.
Una dimensión particularmente rara para quienes buscan una residencia capaz de ofrecer deportes, naturaleza, bienestar y privacidad dentro de su propia propiedad.

UNA POSICIÓN PRIVILEGIADA
La Finca permite vivir una dimensión extremadamente privada permaneciendo cerca de dos de los destinos más deseados de Lombardía.
El Lago de Como, con sus villas históricas, sus paisajes y su atmósfera internacional, y Milán, capital italiana de la moda, el diseño, las finanzas y el entretenimiento, son fácilmente accesibles. Bellagio está a solo 20 minutos en coche.

Es este equilibrio entre privacidad y conexión lo que hace que la propiedad sea particularmente interesante para una clientela internacional que busca una residencia privada en Italia.

UNA FINCA PRIVADA PARA UN ESTILO DE VIDA EXCLUSIVO
Esta Finca puede representar la residencia ideal para quienes desean algo difícilmente replicable: un espacio completamente privado, amplio y versátil, en el que vivir según su propio estilo de vida.
Una propiedad particularmente adecuada para una familia internacional, un empresario, un deportista o un profesional del mundo del espectáculo y del entretenimiento que desee una residencia en Italia capaz de garantizar privacidad, hospitalidad, deportes y máxima libertad.

UNA HISTORIA RELACIONADA CON LA FÓRMULA 1
La finca custodia una historia única, relacionada con el mundo de la Fórmula 1 y sus protagonistas.
Entre los años 80 y los primeros años 2000, la propiedad fue elegida como lugar de estancia por importantes pilotos internacionales durante los eventos del Autódromo de Monza.
A contar hoy en día esta parte de su historia son las fotografías y los autógrafos originales conservados en las paredes de los boxes, auténticas testimonios de una época en la que la finca representaba un lugar reservado y privilegiado para algunos de los protagonistas del motorsport internacional.
Los invitados alcanzaban directamente el helipuerto privado de la propiedad, desde donde podían trasladarse en helicóptero hacia el Autódromo de Monza, manteniendo así el máximo nivel de privacidad y discreción.
Un patrimonio de memoria que hace que esta propiedad sea aún más especial: no solo una residencia privada de gran prestigio, sino un lugar que ha formado parte de la historia del motorsport y que conserva aún hoy sus huellas.

SEGURIDAD, PRIVACIDAD Y SERVICIO
En la entrada de la finca, en una posición estratégica con respecto al acceso a la propiedad, se encuentra una elegante casita independiente destinada al conserje y a su familia.
La entrada, regulada por una barrera y acceso controlado, representa un importante elemento de seguridad y contribuye a garantizar privacidad, discreción y control de los accesos.
La casita, de aproximadamente 85 m², dispone de un amplio porche de aproximadamente 78 m² y un garaje de aproximadamente 28 m².
La presencia del conserje directamente dentro de la propiedad permite una gestión cotidiana discreta y profesional de la finca, garantizando al mismo tiempo autonomía y privacidad a la residencia principal.
Un elemento particularmente valioso para una propiedad de este nivel, pensada para quienes atribuyen a su casa seguridad, confidencialidad y máxima tranquilidad.

Una casa para vivir.
Una finca para acoger.
Un mundo privado para vivir según las propias reglas.

INFORMACIÓN
Precio solicitado: € 8.700.000
El mobiliario presente será objeto de negociación.
La documentación completa de la propiedad está disponible bajo petición.
Visitas exclusivamente privadas y con cita previa.