Villa 27 habitaciones, 1500 m²

Faggeto Lario, Como (provincia)

Lago de Como

Inmerso en la serena belleza del lago de Como, esta excepcional oportunidad de desarrollo en el sector hotelero ofrece a los inversores más exigentes la rara oportunidad de dar forma a un futuro punto de referencia en una de las orillas más icónicas del mundo. La longitud de la línea de costa es de 410 metros.

El proyecto aún no se ha realizado, pero se beneficia de un plan regulador definido (PGT), con volumen y parámetros ya utilizados para el uso hotelero. El proyecto ha sido cuidadosamente perfeccionado a través de posteriores candidaturas en diálogo con el Municipio y la Superintendencia. Actualmente se están llevando a cabo los acuerdos y autorizaciones definitivos.

Este concepto de hotel boutique ha sido diseñado para integrarse perfectamente con el paisaje, combinando privacidad, accesibilidad y sostenibilidad, posicionandose como una adquisición ideal para los inversores en el sector hotelero de alto nivel.

Los principales puntos destacados de la inversión son la prestigiosa posición, directamente a orillas del lago de Como, uno de los destinos más populares de Europa, el volumen edificable (el proyecto forma parte del plan regulador ATR1 y se beneficia de un volumen edificable asignado por PGT vigente), y la evolución del diseño estratégico, desarrollado a través de un diálogo iterativo con las autoridades públicas y la Superintendencia y garantizando la alineación con los objetivos de planificación local. La experiencia boutique ofrece 27 suites, elegantes áreas comunes y servicios para invitados bien cuidados y destinados a clientes de élite. El proyecto se desarrolló con una visión sostenible, pensando en la eficiencia energética, aprovechando los incentivos regionales y las prácticas de construcción sostenible. Además, disfruta de una accesibilidad excepcional, que incluye 40 plazas de aparcamiento privadas, una rareza para el lago de Como, así como estacionamiento público y una movilidad interior eficiente.

Resumen del proyecto: Superficie bruta total (SLP): 3.608 metros cuadrados, volumen del hotel: 6.100 mc, Habitaciones: 27 suites, servicios: Recepción, restaurante, spa, áreas técnicas / de servicio, estacionamiento: 40 plazas de aparcamiento privadas + 15 plazas de aparcamiento públicas, movilidad: ascensores, estacionamiento subterráneo, senderos peatonales y de servicio planificado.