Villa 3 habitaciones, 160 m²

Gera Lario, Como (provincia)

Lago de Como

Lago Como Gera Lario a 5 km del lago, zona montañosa Municipio de Montemezzo
Nueva construcción!! VILLA unifamiliar con hermosa exposición este / sur de la superficie comercial total de 160 metros cuadrados. con cómodo acceso al camino de entrada y vistas de 180 grados al lago y la montaña, jardín plano privado de 100 metros cuadrados. frente al lago y estacionamiento privado para 2 coches ubicado en la parte trasera de la propiedad!

La VILLA unifamiliar actualmente en construcción con la posibilidad de que el nuevo cliente decida y elija todos los acabados interiores;
distribuido en 3 niveles donde el primer piso de 56m2. encontramos una gran sala de estar de espacio abierto con cocina americana con vistas a la terraza de 10 metros cuadrados. (1.6 m de profundidad) vista al lago y montaña, pasillo y baño de servicio;
La escalera de madera conduce al entrepiso con vistas a la sala de estar de unos 25 metros cuadrados caracterizado por 2 grandes ventanales fijos con vista súper al lago, donde es posible crear un estudio o un dormitorio grande para los huéspedes.
Desde la sala de estar bajamos a la planta baja con vistas directas al jardín, con una superficie de 56 m2, donde encontramos 2 amplios dormitorios y el baño principal: Ambas habitaciones tienen acceso directo al jardín llano desde donde es posible admirar la fantástica vista del lago y las montañas.
En la parte trasera de la zona de noche en la planta baja encontramos un espacio de 35m2 creado en la cavidad de la villa, con doble acceso tanto directamente desde el edificio como secundario desde el jardín, donde encontramos la sala técnica con lavadero y lavadero.

La VILLA se vende completamente terminada (sin muebles, iluminación interna, etc.) que deberá ser adquirido por el nuevo propietario) con la posibilidad de elegir todos los acabados internos como suelos, paredes, baños, etc.

Compra privada con propiedad vendida en la categoría F/3 (propiedad que está a punto de terminarse) y posterior finalización de las obras; el precio final se confirma en 435.000,00 € para las obras de la propiedad completamente terminadas por el propietario

¡Espectacular vista al lago!
435.000,00 Euro no negociable
Ref.C100

NOTAS
- sistema de calefacción por suelo radiante con bomba de calor
- Disposición para sistema de aire acondicionado.
- Ventanas y puertas de PVC con acristalamiento térmico de calidad, etc.
- Aislamiento exterior de 14 cm, techo aislado de fibra de madera de 18 cm
- la propiedad podría completarse en 3-4 meses: este plazo depende en gran medida de la elección de las baldosas de acabado interno;
el plazo de entrega podría ampliarse si las baldosas indicadas por el nuevo comprador no están disponibles de inmediato

Información adicional:

- Sistema de calefacción de GLP;
- bomba de calor para aire acondicionado;