Villa 10 habitaciones, 1000 m²

Gera Lario, Como (provincia)

Lago de Como

A orillas del lago de Como, en la característica localidad de Gera Lario, ofrecemos a la venta una exclusiva y elegante villa frente al lago con dependencia, ambas con acceso directo al lago y a la playa.
La propiedad, que data de la década de 1980, goza de una magnífica vista del lago y está rodeada por un pintoresco parque privado de aproximadamente 1.500 metros cuadrados que proporciona absoluta tranquilidad y privacidad.
La villa principal se distribuye en tres plantas, tiene una superficie aproximada de 200 metros cuadrados por planta y actualmente está dividida en cuatro viviendas con entradas independientes, todas ellas con grandes ventanales con vistas al lago y salida al exterior.
Existe la posibilidad de transformar la propiedad en una única vivienda de lujo.
En el exterior, las tres grandes terrazas presentan una maravillosa vista panorámica del lago, mientras que en la planta baja el maravilloso pórtico comunicante refleja el marco ideal para agradables momentos de convivencia y relajación.
La dependencia se distribuye en dos niveles, con la zona de estar en la primera planta y la zona de dormitorio en la planta baja, ambas con acceso al jardín.
La propiedad necesita algunos trabajos de renovación interna, ya que ha estado deshabitada durante varios años, mientras que se presenta bien externamente.
Plazas de aparcamiento cubiertas y descubiertas completan la propiedad.
Esta propiedad se encuentra en Gera Lario. En pocos minutos se puede llegar a las atracciones y servicios del municipio de Gera Lario, como bares y restaurantes, tiendas, el puerto deportivo, parque infantil, pistas de tenis y campos de fútbol.
Gera Lario se encuentra en una de las zonas más características de la cuenca del Lariano y está inmersa en gran parte en el oasis natural "Pian di Spagna e Lago di Mezzola", que es una de las reservas naturales más grandes e importantes del norte de Italia. La reserva natural ofrece rutas didáctico-recreativas muy interesantes, donde se pueden admirar fantásticas variedades de animales y plantas. La presencia en los meses de verano del viento térmico "Breva" garantiza, además de un clima siempre agradable y nunca bochornoso, un valioso aliado para los aficionados a la navegación, la vela y el windsurf, que encuentran aquí el entorno ideal para practicar su deporte favorito. Los amantes del parapente, el golf y la bicicleta de montaña también encuentran en Gera Lario su destino ideal.
A pocos minutos en coche del centro de Gera Lario se encuentran los fascinantes senderos de la Alta Vía del Lario en el monte Berlinghera, a lo largo de los cuales, entre pastos alpinos y bosques de pinos, es posible admirar uno de los más bellos panoramas larianos. Para los amantes de la montaña, también es importante recordar la proximidad de Gera Lario a algunas localidades de renombre de los Alpes, como Madesimo, Aprica, Chiesa Valmalenco, Bormio, Santa Caterina y Livigno, así como Suiza (St. Moritz y Lugano).