Villa 3 habitaciones, 225 m²

Gera Lario, Como (provincia)

Lago de Como

Maravillosa villa en una posición dominante y soleada en Gera Lario, con una espléndida piscina infinita, parque plantado y vistas al lago.
A dos pasos del paseo del lago, del paseo marítimo y de las playas de Gera Lario, en una posición de absoluta privacidad y con una hermosa vista al lago.
La propiedad está distribuida en dos plantas, con una superficie total de aproximadamente 225 metros cuadrados; la planta baja alberga el salón panorámico con terraza y acceso al porche, la zona de cocina con balcón, tres amplios dormitorios y dos baños. La planta semisótano consta de una gran taberna con baño, lavadero, bodega y central de calefacción. Esta planta podría recuperarse y utilizarse para un piso independiente.
La propiedad cuenta con una zona de relax con sauna y gimnasio.
La zona de la piscina con terraza exterior de teca está muy bien aprovechada, el lugar ideal para pasar las tardes de verano admirando una espléndida vista del lago.
El parque privado de unos 3700 metros cuadrados está bien mantenido y plantado, con la presencia de una zona de barbacoa y una cómoda zona de aparcamiento.
La propiedad es ideal para aquellos que buscan una acogedora casa de vacaciones y es una excelente inversión para alquileres cortos y turísticos.
Gera Lario está cerca de la frontera sur de Suiza y a sólo 70 km de St.Moritz y otras estaciones de esquí italianas. En pocos minutos se puede llegar a cualquier atracción o servicio en el municipio de Gera Lario, por ejemplo, heladería, bares, restaurantes, banco, peluquería, farmacia, perfumería, tiendas de comestibles, puerto deportivo, parque infantil, pista de tenis y campo de fútbol.
Gera Lario está situado en una de las zonas más características de la cuenca del Lariano y está inmerso en gran parte en el oasis natural "Pian di Spagna e Lago di Mezzola", que es una de las reservas naturales más grandes e importantes del norte de Italia. La reserva natural ofrece rutas didáctico-recreativas muy interesantes, capaces de admirar
fantásticas variedades de animales y plantas. La presencia en los meses de verano del viento térmico "Breva" garantiza, además de un clima siempre agradable y nunca bochornoso, un valioso aliado para los aficionados a la náutica, la vela y el windsurf.
aficionados a la náutica, la vela y el windsurf, que encuentran aquí el entorno ideal para practicar su deporte favorito. Los amantes del parapente, el golf y la bicicleta de montaña también encuentran en
Gera Lario su destino ideal.
A pocos minutos en coche del centro de Gera Lario se encuentran los fascinantes senderos de la Alta Vía del Lario en el monte Berlinghera, a lo largo de los cuales, entre pastos alpinos y bosques de pinos, es posible admirar uno de los panoramas larianos más bellos. Para los amantes de la montaña, también es importante recordar la proximidad a algunas localidades de renombre de los Alpes, como Madesimo, Aprica, Chiesa Valmalenco, Bormio, Santa Caterina y Livigno, así como Suiza (St. Moritz y Lugano).