¥ 2.143.683
(255.000 €)
Casa independiente 2 habitaciones, 135 m² Gera Lario, Como (provincia) Lago de Como
Características
Descripción
En el pintoresco centro histórico de Gera Lario, a solo 300 metros de las orillas del lago de Como, ofrecemos a la venta una encantadora casa unifamiliar de piedra, independiente en los cuatro lados y completamente renovada a principios de la década de 2000.
La propiedad tiene una superficie comercial de 135 metros cuadrados, distribuida en tres niveles con entradas independientes y espacios bien distribuidos, ideal tanto como residencia principal como como acogedora casa de vacaciones.
Disposición:
Planta baja (54 m2):
Entrada independiente, amplia taberna, baño / lavadero con caldera de metano y trastero de 10 m2 con acceso externo independiente, ideal para bicicletas o equipos deportivos.
Primer piso (50 m2):
Entrada independiente, cocina totalmente equipada y sala de estar con acceso directo a un balcón panorámico de 10 m2.
Segundo piso:
Dos amplios dormitorios y baño con ventana.
Características y Detalles:
Calefacción independiente de gas metano
Renovación completa por parte de los propietarios actuales (principios de la década de 2000)
Excelente estado - listo para entrar a vivir
Valor catastral: 495,80 €
Clase energética: G - IPE 467,62 kWh / m2a
Costos anuales como segunda vivienda: aprox. 1.000 € (incluido el impuesto sobre residuos TARI de 180 €)
Precio de venta: 255.000€ - Ref. C096
Costos de compra totales estimados como segunda vivienda: aprox. 24.000 € (incluidos notario, impuestos, traducción de escritura bilingüe y honorarios de agencia)
Detalles
- Tipo de propiedad
- Casa independiente
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 135 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Calificación energética
- 450
- Referencia
- C096
Distancia desde:
- Aeropuertos
62.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
79.0 km - Milano MXP - Malpensa
79.0 km - Milano LIN - Linate
111.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Salida de la autopista
- 44.3 km - Raccordo di Brogeda
- Hospital
- 6.3 km - Ospedale Moriggia Pelascini
- Costa
- 198.4 km
- Estación de esquí
- 4.0 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
120 m - Panadería - Moreschi II
1.7 km - Carnicería - Bio Angus
3.0 km - Tienda de conveniencia - Alimentari
3.4 km - Supermercado - iperal
- Comer fuera
< 100 m - Café - Bar Pace
120 m - Restaurante - Lario
170 m - Heladería - Gelateria Olmo
620 m - Pub - Pub Baccano
- Actividades deportivas
220 m - Centro deportivo - natación
2.7 km - Centro ecuestre - DREW HORSE - Istruttore equitazione
15.6 km - Gimnasio - Moves Club
32.3 km - Club de Golf - Valtellina Golf Club
- Escuelas
160 m - Escuela - Scuola secondaria di primo grado Gera Lario
19.3 km - Institución de educación superior
35.7 km - Universidad - Ufficio Sport
- Farmacia
- 100 m - Farmacia - Farmacia del Lago
- Veterinario
- 20.0 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario della Valsassina
Información de Gera Lario
- Altitud
- 201 m s.n.m.
- Superficie
- 7.18 km²
- Tipo de territorio
- Montaña interior
- Población
- 1049
Mapa
Contactar con el anunciante
Agenzia Immobiliare Tre Pievi
Via Garibaldi, 39, Domaso, Como
+39 0344 96150
¿Qué opina de la calidad de este anuncio?
Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio.
Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.