Villa 2 habitaciones, 190 m²

Gera Lario, Como (provincia)

Lago de Como

Espléndida villa moderna con vistas al Lago en Gera Lario.
En una ubicación privilegiada en Gera Lario, ofrecemos en venta una espléndida villa moderna, construida en 2016, caracterizada por una encantadora vista panorámica del Lago de Como.
La propiedad se desarrolla en dos niveles habitables, ofreciendo ambientes acogedores y versátiles, ideales para quienes desean vivir en un contexto de tranquilidad, privacidad y en estrecho contacto con la naturaleza.
La composición interna prevé, en la planta alta, una entrada, una amplia y luminosa zona living con grandes ventanales, cocina habitable, vestíbulo, baño y una amplia terraza. La planta primera alberga dos dormitorios, uno con baño privado, además de una segunda zona living con ventanal y acceso directo a la terraza.
En la planta sótano encontramos una amplia superficie de aproximadamente 100 metros cuadrados, actualmente por terminar, dividida en tres locales, además de un garaje doble con cómodo acceso directamente desde la calle.
Los acabados y los sistemas son de prestigio con suelo en listones de roble, carpintería con triple cristal, persianas oscurantinas y basculantes exteriores eléctricas en aluminio con mando centralizado, sistema de calefacción eléctrica con bomba de calor, sistema de aire-aire con unidad exterior mitsubishi y intercambiador de calor interno, rejillas de mandata calor/frío colocadas en el suelo o en la pared baja, dos puntos de represa general aire viciado (uno por planta) más rejillas de represa en los tres baños, vestidor y cocina.
Calefacción invernal y refrescamiento estival y ventilación mecánica VCM, acumulador para agua caliente, sistema fotovoltaico en el techo de 8.2 KW
El verdadero valor añadido de la propiedad es la maravillosa vista al lago, que regala un escenario sugestivo y momentos de auténtico relax, acompañados por la belleza del paisaje circundante.
En el exterior, un agradable jardín privado permite disfrutar plenamente de los espacios al aire libre, ideal para pasar momentos conviviales o simplemente relajarse admirando el panorama.
Una propiedad de un encanto particular, perfecta tanto como residencia principal como como exclusiva casa de vacaciones, para quienes sueñan con vivir cada día la belleza y el ambiente único del Lago de Como.