Hotel 20 habitaciones, 1000 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincia)

Lago de Como

Hotel en el lago de Como con vista al lago de postal y piscina privada

El edificio se encuentra a solo 2 km del lago, en una posición dominante, soleado de mañana a noche con extraordinaria privacidad. La propiedad es un hotel en el lago de Como, actualmente no se utiliza y se encuentra precisamente en Gravedona y los Estados Unidos. Tiene una parte para alojamiento turístico y una parte para uso residencial hotelero. Tiene una superficie de unos 1000 metros cuadrados y es posible ampliarlo hasta 1.200 metros cuadrados. Además, también hay un terreno edificable con un volumen urbanístico de unos 400 metros cuadrados, por lo que en total podría llegar a 1.600 metros cuadrados.

El alojamiento consta de espacios de servicio hotelero y restaurante:

• en la planta baja: comedor y bar, cocina, aseo doble, porche, terraza con estructura metálica en el jardín;
• en el sótano: bodega/lavadero despensa, espacio para entretenimiento, planta de calefacción y pasillo.

El alojamiento residencial, por otro lado, consta de:

• en la planta baja: 2 apartamentos que constan de sala de estar, cocina, dormitorio doble, dos dormitorios individuales y dos baños;
• en el primer piso: 2 apartamentos que constan de sala de estar, cocina americana, dormitorio doble y baño, balcones, 1 habitación individual con baño privado y 7 habitaciones dobles con baño privado;
• en el segundo piso: un apartamento que consta de sala de estar, cocina americana, dormitorio individual y baño y un apartamento que consta de salón, cocina americana, dormitorio doble y baño;
• zona exterior: estacionamiento privado cubierto con 8 plazas de aparcamiento, lavadero, estacionamiento privado al aire libre con 14 plazas de aparcamiento;
• quiosco-bar en el jardín;
• piscina panorámica descubierta de unos 50 metros cuadrados, solárium y área de relajación (lártico solar).

El sistema de calefacción y producción de agua caliente sanitaria es centralizado, alimentado por gas natural. El sistema de gas es de reciente construcción. La estructura está equipada con un sistema solar térmico para calentar agua caliente sanitaria, que consta de paneles solares y un tanque de almacenamiento.

La propiedad es ideal para aquellos que quieren construir una estructura en parte hotelera y en parte residencial o también para crear un nuevo complejo inmobiliario con varias unidades residenciales. Su ubicación es única y exclusiva.

Gravedona y Estados Unidos
Gravedona y los Estados Unidos es uno de los lugares más fascinantes del lago de Como gracias a su posición estratégica y la belleza de los alrededores. A lo largo de la elegante orilla del lago se puede admirar el majestuoso Monte Legnone y el perfil de la antigua Abadía de Piona en la orilla opuesta y en la distancia la entrada de Valtellina y Valchiavenna, mientras que detrás del pueblo hay verdes valles salpicados de iglesias y pueblos históricos únicos.

Hoy Gravedona y los Estados Unidos es una famosa ciudad de vacaciones de verano, el centro histórico se combina armoniosamente con las infraestructuras modernas, como las instalaciones de alojamiento renovadas, las actividades comerciales dinámicas y las áreas dedicadas al deporte, como el centro deportivo de primer orden con pista de atletismo y canchas de tenis y fútbol en Serenella, junto a la maravillosa playa de arena fina, la piscina municipal y los largos itinerarios ciclo-pedonales completamente planos que conectan la ciudad con Dongo y Domaso a lo largo del lago.

Hay hermosas casas en venta en Gravedona, el mercado inmobiliario sigue creciendo y es posible generar ingresos a su propiedad como casa de vacaciones dada la gran demanda.