Casa semi-independiente 6 habitaciones, 267 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincia)

Lago de Como

Amplia residencia a pocos pasos del lago.
A pocos metros de la orilla del lago Gravedona, en una tranquila calle peatonal, ofrecemos a la venta una casa adosada de generosas dimensiones, en cuatro niveles. La estructura data de 1600 con las últimas actualizaciones en los años ochenta. La entrada se abre a una escalera central que conecta todos los pisos, con habitaciones distribuidas en ambos lados. El primer piso alberga un gran salón luminoso, una cocina independiente, tres habitaciones dobles y dos baños. Desde el salón se accede a un jardín plano privado de aprox. 250 metros cuadrados, reservado e ideal para vivir al aire libre con total tranquilidad. En el segundo piso, otros tres dormitorios, dos baños y dos habitaciones abuhardilladas perfectas como estudio, área de relajación o pasatiempos. Las plantas inferiores incluyen varias habitaciones auxiliares: sala de calderas, bodegas, almacenes. Uno tiene entrada independiente, excelente como almacenamiento de bicicletas, motos o equipo de lago. La ubicación es estratégica: Se puede llegar a pie al lago, restaurantes, bares y supermercados. Aunque falta un garaje privado, a un minuto hay un estacionamiento público siempre disponible. La casa está en buenas condiciones: calefacción central de gas, ventanas de madera y sistema de alarma. Gracias al tamaño y la distribución, también es ideal como inversión para B&B o para dividirse en varias unidades independientes. Una solución versátil, perfecta como primera vivienda, segunda vivienda o oportunidad de ingresos en uno de los lugares más populares del lago de Como.
Ubicada en la orilla noroeste del lago de Como, Gravedona es uno de los lugares más importantes y animados del Alto Lario. Habitada todo el año, se convierte durante el verano en un destino muy apreciado por turistas italianos y extranjeros, en particular por el norte de Europa, gracias a su posición estratégica, los servicios que ofrece y la belleza del paisaje circundante. Uno de los símbolos de la ciudad es el histórico Palazzo Gallio, elegante residencia cardenalicia del siglo XVI con vistas directas al lago, que demuestra la importancia histórica del pueblo. Gravedona está bien comunicada por el lago con los principales centros turísticos del centro de Lario, como Bellagio, Varenna y Menaggio, gracias a los frecuentes servicios de navegación pública y excursiones en barco que ofrecen la posibilidad de explorar el lago de una manera sugerente. Además, a solo 2 km se encuentra el puerto turístico más grande del lago de Como, donde es posible amarrar barcos privados o alquilar barcos para excursiones inolvidables sobre el agua. La ciudad ofrece una amplia gama de servicios: actividades comerciales, supermercados, bancos y uno de los principales hospitales de la provincia de Como, lo que la convierte en un punto de referencia para toda la zona. Las distancias desde Gravedona desde los principales lugares de la zona: • Colico - 10 km (10 minutos en coche) • Como ciudad - 50 km (1 hora aproximadamente) • Milán - 100 km (1 hora y 30 minutos) • Lugano (Suiza) - 45 km (50 minutos) • St. Moritz (Suiza) - 80 km (1 hora y 30 minutos) - Madesimo - 60 km (1 hora aproximadamente) - Aeropuertos de Milán (Malpensa, Linate, Orio al Serio) - unos 90-100 km, todos accesibles en aproximadamente 1 hora y 30 minutos Gravedona representa un equilibrio perfecto entre naturaleza, cultura, deporte y servicios, y es el punto de partida ideal para descubrir las maravillas del lago de Como, los Alpes y las cercanas ciudades lombardas y suizas.