Villa 2 habitaciones, 146 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincia)

Lago de Como

VILLAS MODERNAS CON VISTA AL LAGO Y PISCINA

Ubicadas en una posición panorámica dominante sobre Gravedona, dentro de la exclusiva y tranquila zona de Traversa, estas dos villas contemporáneas tienen vistas al Lago de Como y están rodeadas por las exuberantes colinas verdes de la zona.

El entorno es privado, luminoso y naturalmente privilegiado: la orientación sur garantiza la luz solar durante todo el día, mientras que las amplias vistas sobre el lago y el valle proporcionan un paisaje verdaderamente impresionante.
Las villas, independientes en tres lados, están concebidas como un diálogo armonioso entre la arquitectura y el paisaje. Amplias ventanas de techo a suelo se abren hacia el lago, transformando el panorama en una parte integral de la experiencia de vida y disolviendo la frontera entre el interior y el exterior.
Volúmenes arquitectónicos limpios, un techo a dos aguas con vigas de madera expuestas, revestimiento de piedra natural y superficies de hormigón visto definen una estética sofisticada donde el minimalismo contemporáneo se encuentra con la solidez de la tradición constructora local.

El generoso vidrio de alto rendimiento garantiza un excelente confort térmico y acústico, así como una eficiencia energética sobresaliente, creando un hogar moderno, luminoso y sostenible.

Cada villa está dispuesta en dos niveles principales más un semisótano técnico:
- Superficie interna: 122 m²
- Jardín privado (incluida la piscina): Villa 1 – 207 m² | Villa 2 – 190 m²
- Piscina privada: 3 x 5 metros
- Plaza de aparcamiento privada: Villa 1 – 19 m² | Villa 2 – 17 m²
- Superficie comercial: Villa 1 – 130 m² | Villa 2 – 129 m²

El nivel principal de vida está totalmente orientado hacia el lago a través de ventanas de altura completa e incluye una zona de estar/comedor con cocina, un dormitorio y un baño.
El piso superior comprende un dormitorio adicional, un baño y una zona de estar adicional que también puede configurarse como un tercer dormitorio.

Los acabados de alta calidad incluyen suelos de hormigón tratado con resina, revestimientos de pared de porcelana de gran formato, sanitarios de pared plana, accesorios de diseño y un sistema de calefacción y refrigeración de alta eficiencia con tecnología de bomba de calor.
Precios:
Villa 1: € 740.000 + IVA
Villa 2: € 680.000 + IVA

Finalización prevista para el 28 de febrero de 2027.

Una oportunidad ideal como casa de vacaciones prestigiosa o propiedad de inversión en el Lago de Como.