Casa semi-independiente 6 habitaciones, 267 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincia)

Lago de Como

Espaciosa morada a pocos pasos del lago.
A pocos metros del paseo marítimo de Gravedona, en una tranquila calle peatonal, proponemos en venta una vivienda semi independiente de generosas dimensiones, distribuida en cuatro niveles. La estructura data de 1600 con las últimas actualizaciones en los años ochenta. La entrada se abre a una escalera central que conecta todos los pisos, con ambientes distribuidos en ambos lados. El primer piso alberga un amplio y luminoso salón, un pequeño comedor separado, tres dormitorios matrimoniales y dos baños. Desde el salón se accede a un jardín privado llano de aproximadamente 250 metros cuadrados, reservado e ideal para disfrutar del exterior en total tranquilidad. En el segundo piso, otras tres habitaciones, dos baños y dos locales mansardados perfectos como estudio, zona de relax o hobby. Los pisos inferiores incluyen varios locales accesorios: sala de calderas, bodegas, depósitos. Uno dispone de entrada independiente, ideal como almacenamiento de bicicletas, motos o equipo de lago. La ubicación es estratégica: lago, restaurantes, bares y supermercados están a poca distancia a pie. Aunque carece de plaza de aparcamiento privada, a un minuto hay un aparcamiento público siempre disponible. La vivienda está en buenas condiciones: calefacción individual a gas, carpintería de madera e instalación de alarma. Gracias a las dimensiones y la distribución, también es ideal como inversión para B&B o para ser dividida en varias unidades independientes. Una solución versátil, perfecta como primera vivienda, segunda vivienda u oportunidad de ingresos en una de las localidades más apreciadas del lago de Como.
Situada en la orilla noroeste del Lago de Como, Gravedona es una de las localidades más importantes y animadas del Alto Lario. Habitada todo el año, se convierte durante el verano en un destino muy apreciado por turistas italianos y extranjeros, en particular del norte de Europa, gracias a su posición estratégica, a los servicios ofrecidos y a la belleza del paisaje circundante. Uno de los símbolos de la ciudad es el histórico Palazzo Gallio, elegante residencia cardinalicia del siglo XVI con vistas directas al lago, que testimonia la importancia histórica del pueblo. Gravedona está bien comunicada por lago con las principales localidades turísticas del centro Lario, como Bellagio, Varenna y Menaggio, gracias a los frecuentes servicios de navegación pública y paseos en barco que ofrecen la posibilidad de explorar el lago de forma sugestiva. Además, a tan solo 2 km se encuentra el puerto turístico más grande del Lago de Como, donde es posible amarrar embarcaciones privadas o alquilar barcos para excursiones inolvidables sobre el agua. La ciudad ofrece una amplia gama de servicios: actividades comerciales, supermercados, oficinas bancarias y uno de los principales hospitales de la provincia de Como, convirtiéndola en un punto de referencia para toda el área. Las distancias de Gravedona desde las principales localidades de la zona: • Colico – 10 km (10 minutos en coche) • Como ciudad – 50 km (1 hora aproximadamente) • Milán – 100 km (1 hora y 30 minutos) • Lugano (Suiza) – 45 km (50 minutos) • St. Moritz (Suiza) – 80 km (1 hora y 30 minutos) • Madesimo – 60 km (1 hora aproximadamente) • Aeropuertos de Milán (Malpensa, Linate, Orio al Serio) – aproximadamente 90-100 km, todos a unos 1 hora y 30 minutos Gravedona representa por lo tanto un equilibrio perfecto entre naturaleza, cultura, deporte y servicios, y es el punto de partida ideal para descubrir las maravillas del Lago de Como, los Alpes y las cercanas ciudades lombardas y suizas.