Villa 6 habitaciones, 600 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincia)

Lago de Como

Espléndida propiedad de nueva construcción en Gravedona.
Proponemos en venta una extraordinaria propiedad rústica situada en Gravedona, inmersa en un contexto exclusivo con vistas al lago. La propiedad, desarrollada entre 2020 y 2024, está diseñada para albergar cuatro unidades habitables y una piscina subterránea de 10x4 metros, con proyecto ya aprobado. Los acabados son de altísimo nivel, con cerramientos dobles de aluminio y madera, persianas eléctricas, revestimientos exteriores en piedra viva incrustada a mano y un techo aislado y ventilado completo de tejas y canalones de acero inoxidable, así como las paredes perimetrales, también aisladas, que confieren a la propiedad una elegancia atemporal y garantizan el respeto de las normativas vigentes.
En el anuncio se han insertado algunos renderizados para valorizar los espacios y para mostrar una posible versión de la propiedad a raíz de una ristrutturazione. Los renderizados tienen fines puramente ilustrativos, tanto en lo que respecta a la elección de los muebles y los acabados, como en relación con las proporciones de los espacios. Se precisa que la propiedad se vende en el estado de hecho y no como representada en los renderizados.
Las cuatro unidades, en su estado rústico actual, están pensadas para ofrecer espacios generosos y funcionales: en la planta baja se desarrolla un amplio trilocale con jardín y porche panorámicos, mientras que en el primer piso se encuentra un gran trilocale con dos terrazas con vistas al lago. Completan la propiedad dos bilocali especulares en dos niveles, cada uno con porche y jardín privado. En el semisotano para cada unidad se extiende un amplio local destinado a taberna o depósito, junto con un local técnico que alberga todos los motores y las predisposiciones de los impianti.
Cada espacio de la construcción, interior y exterior, goza de una vista increíble al lago y al paisaje circundante con ausencia de tendidos de alta tensión, creando una experiencia habitacional única e inmersiva. La propiedad está predispuesta para tecnologías de vanguardia, incluyendo calefacción por suelo radiante, Predisposición impianto domotico, split para aire acondicionado, alojamiento para paneles fotovoltaicos a servicio tanto de la piscina como de los apartamentos, bombas de calor independientes para cada unidad, impianto de alarma y cancello eléctrico.
La zona externa, aún por ultimar, podrá albergar zona solarium alrededor de la piscina, área de aparcamiento para siete plazas de aparcamiento, además de locales accesorios, incluido local “reception” en la entrada que podrá ser utilizado como depósito de bicicletas u otro. Esta propiedad representa una oportunidad única para quien desea completar los espacios y los acabados a su gusto, realizando una residencia exclusiva y tecnológicamente avanzada en una de las localidades más fascinantes del Lago de Como, donde cada ambiente está inmerso en panoramas mozzafiato.