Apartamento independiente 2 habitaciones, 160 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincia)

Lago de Como

Apartamento con terraza con vistas al lago, taberna y bodegas en el Lago de Como Gravedona ed Uniti
En el pintoresco pueblo de piedra de Gorgotto, situado en una hermosa propiedad rústica de piedra que consta de solo dos unidades, con una perfecta mampostería de piedra y un antiguo fresco en la fachada principal, ofrecemos una residencia dispuesta en dos niveles con una superficie total de 160 m².
La propiedad tiene dos entradas independientes.
En la planta baja elevada (aproximadamente 80 m²), se encuentra el apartamento, ya habitable, que comprende: recibidor, espaciosa sala de estar con zona de cocina y chimenea, dos dormitorios, baño, trastero y una terraza de 8 m² con espectaculares vistas al lago. Parcialmente amueblado.
En el nivel semisótano (aproximadamente 80 m²), con suelos de piedra originales y techos de madera, hay una hermosa taberna con kitchenette, un gran trastero, un pequeño baño y dos encantadoras bodegas abovedadas en piedra. Un espacio fascinante, perfecto como zona de pasatiempos o para reuniones con amigos.
 Características y estado:
Propiedad única restaurada a finales de la década de 1970, en muy buenas condiciones generales, muy soleada con orientación sur. Sistema de calefacción independiente de metano. Marcos de madera con doble acristalamiento. Conectado al sistema de alcantarillado municipal.
Actualmente se está realizando la separación del sistema de agua, con la instalación de un nuevo contador exterior a cargo del vendedor (incluida la instalación del tubo en el nivel semisótano). La conexión al sistema interno y la renovación completa del baño del primer piso, que actualmente no funciona, correrán a cargo del comprador.
 Ubicación:
Acceso peatonal conveniente, con plazas de aparcamiento público a solo 80–100 metros de distancia (camino ligeramente inclinado).
El lago y todos los servicios principales se encuentran a aproximadamente 700–900 metros de la propiedad. Posición tranquila, privada y auténtica.
Precio de venta: € 150.000,00
Clase energética G – IPE 290,33
código A052