1.400.000 €

Casa independiente 4 habitaciones, 260 m²
Gravedona ed Uniti, Como (provincia)
Lago de Como

Casa independiente en Gravedona ed Uniti

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Características

jardín
piscina

Descripción

En posición dominante y reservada sobre Gravedona, villa de nueva construcción con una espectacular y abierta vista al lago.

El proyecto, con un fuerte impacto arquitectónico, prevé amplias ventanas panorámicas, ambientes luminosos y una perfecta continuidad entre interior y exterior. La zona living open space se asoma directamente a la piscina privada de borde infinito (3 x 10 mt), creando un efecto escenográfico único. La zona noche dispone de tres habitaciones con baño en suite, master con vestidor, estudio (o cuarta habitación) y espacios accesorios. En el exterior, un jardín privado de aproximadamente 400 m² con área de barbacoa.

Se prevén, además, elevados estándares energéticos y tecnológicos, como instalación fotovoltaica con acumulación, bombas de calor y acabados contemporáneos de alto nivel. Entrega prevista: diciembre 2026 - febrero 2027. Posibilidad de opcionar la propiedad antes de fin de junio, con ventaja de personalización y condiciones dedicadas en la fase constructiva.

La propiedad es ideal para quienes buscan una propiedad moderna, exclusiva y con fuerte potencial de valorización en el Lago de Como.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In a dominant and private position above Gravedona, newly built villa with a spectacular, unobstructed lake view.

The project, with a strong architectural impact, features large panoramic windows, bright interiors, and a perfect continuity between indoor and outdoor spaces. The open-plan living area opens directly onto the private infinity pool (3 x 10 m), creating a unique scenic effect. The sleeping area includes three bedrooms with en suite bathrooms, a master bedroom with walk-in closet, a study (or fourth bedroom), and additional ancillary spaces. Outside, there is a private garden of approximately 400 sqm (4300 Sq.ft.) with a barbecue area.

High energy and technological standards are also considered, such as a photovoltaic system with storage, heat pumps, and high-level contemporary finishes. Expected delivery: December 2026 - February 2027. Possibility to reserve the property by the end of June, with the advantage of customization and dedicated conditions during the construction phase.

The property is ideal for those seeking a modern, exclusive home with strong appreciation potential on Lake Como.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In posizione dominante e riservata sopra Gravedona, villa di nuova realizzazione con una una spettacolare e aperta vista lago.

Il progetto, dal forte impatto architettonico, prevede ampie vetrate panoramiche, ambienti luminosi e una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona living open space si affaccia direttamente sulla piscina privata a sfioro (3 x 10 mt), creando un effetto scenografico unico. La zona notte dispone di tre camere con bagno en suite, master con cabina armadio, studio (o quarta camera) e spazi accessori. All'esterno, un giardino privato di circa 400 mq con area barbecue.

Sono previsti, inoltre, elevati standard energetici e tecnologici, come impianto fotovoltaico con accumulo, pompe di calore e finiture contemporanee di alto livello. Consegna prevista: dicembre 2026 - febbraio 2027. Possibilità di opzionare l'immobile entro fine giugno, con vantaggio di personalizzazione e condizioni dedicate nella fase costruttiva.

La proprietà è ideale per chi cerca un immobile moderno, esclusivo e con forte potenziale di valorizzazione sul Lago di Como.

In dominanter und privater Lage oberhalb von Gravedona befindet sich diese neu gebaute Villa mit einem spektakulären und offenen Seeblick.

Das Projekt mit starkem architektonischem Charakter sieht große Panoramafenster, helle Räume und eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen vor. Der offene Wohnbereich öffnet sich direkt zum privaten Infinity Pool von 3 x 10 m und schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Master Suite mit Ankleide, ein Arbeitszimmer oder viertes Schlafzimmer sowie zusätzliche Nebenräume. Im Außenbereich befindet sich ein privater Garten von etwa 400 m² mit Grillbereich.

Darüber hinaus sind hohe energetische und technologische Standards vorgesehen, darunter eine Photovoltaikanlage mit Speicher, Wärmepumpen und hochwertige zeitgenössische Ausstattungen. Fertigstellung vorgesehen zwischen Dezember 2026 und Februar 2027. Möglichkeit zur Reservierung der Immobilie bis Ende Juni, mit Vorteil individueller Gestaltung und besonderen Konditionen während der Bauphase.

Die Immobilie ist ideal für alle, die ein modernes, exklusives Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial am Comer See suchen.

En position dominante et privée au-dessus de Gravedona, villa de construction récente offrant une vue spectaculaire et dégagée sur le lac.

Le projet, à forte identité architecturale, se distingue par de larges baies vitrées panoramiques, des intérieurs lumineux et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace de vie ouvert s'ouvre directement sur la piscine à débordement privée (3 x 10 m), créant un effet paysager unique. L'espace nuit comprend trois chambres avec salles de bains en suite, une chambre principale avec dressing, un bureau (ou quatrième chambre) ainsi que des espaces annexes. À l'extérieur, un jardin privé d'environ 400 m² (4 300 pi²) avec espace barbecue complète la propriété.

Des standards élevés sur le plan énergétique et technologique sont également prévus, notamment un système photovoltaïque avec stockage, des pompes à chaleur et des finitions contemporaines de haut niveau. Livraison prévue : décembre 2026 - février 2027. Possibilité de réserver le bien d'ici fin juin, avec avantages de personnalisation et conditions dédiées durant la phase de construction.

La propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence moderne et exclusive avec un fort potentiel de valorisation sur le lac de Côme.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa independiente
Conservación: Nuevo
Superficie útil: 260 m²
Habitaciones: 4
Baños: 4
Jardín: 400 m²
Calificación energética: NA
Referencia: 12978

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 63.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 km - Milano MXP - Malpensa
77.0 km - Milano LIN - Linate
114.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 5.8 km - Estación de tren - Piona
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 39.9 km - Raccordo di Brogeda
Hospital: 1.8 km - Ospedale Moriggia Pelascini
Costa: 195.9 km
Estación de esquí: 9.5 km

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Tiendas: 440 m - Tienda de conveniencia
1.6 km - Panadería
1.6 km - Centro comercial - Iperal
1.8 km - Supermercado - Crai
Comer fuera: 470 m - Restaurante - Restaurant Trattoria Del Falco
1.4 km - Restaurante de comida rápida
1.5 km - Café
1.6 km - Heladería - Gelateria artigianale La Carapina
Actividades deportivas: 2.4 km - Centro deportivo - natación
7.7 km - Centro ecuestre - DREW HORSE - Istruttore equitazione
16.8 km - Gimnasio - 4Fit
28.3 km - Club de Golf - Golf Club Lanzo
Escuelas: 3.0 km - Escuela - Scuola Primaria di Domaso
15.5 km - Institución de educación superior
35.1 km - Universidad - Ufficio Sport
Farmacia: 1.7 km - Farmacia - Farmacia di Gravedona
Veterinario: 19.0 km - Veterinario - Veterinario Asnaghi

Información de Gravedona ed Uniti

Altitud: 201 m s.n.m.
Superficie: 39.85 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 4080

Mapa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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