Villa 2 habitaciones, 122 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincia)

Lago de Como

A tan solo 3 km del lago y del centro del pueblo, ubicadas en una espléndida posición en la colina, se reservan elegantes villas que representan una combinación perfecta de arquitectura moderna y armonía con el paisaje circundante. Disfrutando de una exposición óptima al sol y de una vista impresionante del lago y las montañas, estas propiedades ofrecen una experiencia de vida única.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
* Proyecto Arquitectónico Innovador: Dos villas independientes dotadas de amplias ventanas con vistas al lago y a las montañas que inundan los espacios interiores de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.
* Piscina Privada: Cada villa está equipada con una piscina de 3x5, dotada de iluminación interna y superior, chorro y ducha en cascada, con marco de gres
* Jardín Privado: Espacios exteriores cuidados, listos para ser personalizados a su gusto, con caminos y escaleras iluminadas con LED

DISTRIBUCIÓN INTERNA:
Ambas villas se desarrollan en tres niveles bien diseñados:
-Planta Semisubterráneo: Comprende una taberna versátil, un local de piscina y un práctico trastero/lavandería.
-Planta Baja: Amplio salón con cocina americana y ventanas panorámicas hacia la piscina, dormitorio y baño;
-Planta Primera: Caracterizada por vigas de madera a la vista, incluye el dormitorio principal con baño privado y una sala de lectura.

MATERIALES Y ACABADOS DE PRIMERA CALIDAD:
Cada villa está construida con materiales de alta calidad y acabados personalizables, según las preferencias del cliente. Los sistemas de climatización, el moderno sistema eléctrico y los cerramientos de PVC con doble cristal garantizan confort y eficiencia energética.
-Climatización: Bomba de calor Vaillant (o similares) para un clima ideal en cada estación;
-Sistema Eléctrico de Diseño: Serie Living negra para un toque de elegancia, con LED integrados externos en las escaleras;
-Pavimento Interior: En cemento macizo vertido con acabado de cuarzo y posterior aplicación de resina protectora efecto cemento brillante, para una estética contemporánea y de gran efecto;
-Puertas interiores: madera tamburada;
-Sanitarios: serie Azzurra modelo comoda filo muro, plato de ducha en resina antideslizante;
-Grifería: modelo Newform serie linfa o similares.


DETALLES ADICIONALES:
*Villa 2: Superficie habitable de 122 m², jardín de 190 m² y zona de aparcamiento de 17 m².
*Precio Solicitado: EURO 680.000,00.

*Pagos a Plazos: Opción de pagos garantizados por aval bancario/seguro para la máxima tranquilidad.

*Entrega Prevista: Febrero 2027

Oportunidad imperdible para quienes buscan una excelente vivienda en una ubicación privilegiada, donde el diseño moderno se encuentra con la belleza natural del lago.


CLASE ENERGÉTICA: