Casa independiente 4 habitaciones, 147 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincia)

Lago de Como

Propiedad única en su género, construida en 1769 y utilizada como oratorio hasta los primeros años del dos mil, cuando fue declarada 'reducida a uso profano' por la curia episcopal.
Recientemente, la propiedad ha sido restaurada sabiamente, siguiendo las antiguas técnicas utilizadas por los maestros del pasado (como el cannicciato, por ejemplo) para mantener el valor histórico de la propiedad hasta el último detalle.

El concepto fundante del proyecto es la restauración con cambio de uso, limitando el impacto de los cambios a casi cero: la parte añadida fue realizada de manera que, si se desea, pueda ser removida sin dejar rastro.

Basta notar que los únicos puntos donde se enganchó la estructura son los cuatro puntos de anclaje del armazón del entrepiso a los muros perimetrales. Incluso la iluminación, para evitar tener que dañar las paredes, fue realizada en trenza para lo que respecta a los cables, mientras que la mayoría de los actuadores, realizados en cerámica y de excelente diseño, son radiocomandados.

La parte living es una verdadera joya que une diseño y funcionalidad, minimalismo contemporáneo declinado según la mejor tradición del gusto por lo clásico.

Entrando por el portón principal, encontramos el cuerpo añadido, realizado según los criterios de la llamada 'cabina interna del barco': una elegante escalera lleva a la parte superior, donde dos generosas ventanas laterales regalan una vista espléndida del encantador pueblo y de las montañas circundantes.
Cómoda zona donde relajarse o convivialmente disfrutar de refinados platos con amigos o en familia.
En la planta baja, dentro del cuerpo de la 'cabina' encontramos una elegante cocina, equipada con todos los mejores electrodomésticos, realizada según los estándares más modernos.
Se podría pensar que realizar un baño en una estructura similar podría comportar varias limitaciones, pero pronto uno se da cuenta de que en realidad se han buscado soluciones y espacios dedicados que no tienen nada que envidiar a los baños más refinados de una casa de lujo. La simplicidad de la ducha realizada sin puertas pero con una longitud que envidiaría a las de una mansión, es un ejemplo.
Pequeña nota técnica que hay que destacar es que el impacto de las tuberías y los empalmes se limita a un solo orificio en el pavimento, que llega directamente al sótano, donde están alojados todos los sistemas técnicos (calentador, tuberías de agua y desagüe).

En lo que una vez fue la ábside, elevada respecto al nivel principal, se encuentra la parte destinada a dormitorio, con un agradable marco de molduras del siglo XVIII de fondo.

Uno se encuentra ante una propiedad única, en un contexto clásico pero moderno, con un jardín exterior desde donde se domina el panorama más bello de la zona norte del lago, con al fondo los gigantes de los Alpes centrales, Badile y Cengalo para citar algunos, pero también la entrada del Adda y del Mera en el lago, un sugerente panorama, con en primer plano el famoso Palacio Gallio de Gravedona, histórica residencia símbolo del alto lago.

Notas históricas y descriptivas:

El edificio fue erigido sobre el sedime parcial de una caballeriza, aún existente y prácticamente funcional, y a pesar de su simplicidad denota plenamente un gusto tardío del siglo XVIII, con un uso medido de molduras y partituras.
La estructura a simple aula con ábside, canónicamente posicionada con eje este/oeste, una tipología muy recurrente en las zonas alpinas del norte de Italia, la decoración de los interiores, con simples molduras en forma de capiteles y bandas que marcan el plano, testimonian, de manera bastante inequívoca, de cómo el edificio no ha sufrido modificaciones después de su construcción en 1769.
Su ubicación, que sigue la pendiente de la montaña, la convierte en un edificio de particular encanto, embellecido por algunos detalles, como el muro que funciona como campanario, y las ventanas abovedadas de los lados.
El espacio interior único está dividido por un escalón de piedra local que delimita la ábside y la zona del altar, de la parte destinada a los fieles. Los pilares verticales, las bandas horizontales, las bóvedas aireadas, la proporción muy estilizada en altura completan un cuadro de notable intensidad expresiva.

Notas técnicas relativas a la intervención de restauración

La intervención se llevó a cabo bajo el control de la Superintendencia para los Bienes Arquitectónicos y Paisajísticos de Lombardía y tuvo como filosofía la restauración pura de la iglesia original de 1769.
El proyecto se desarrolló con estos pilares:
se reconstruyeron con técnicas originales las partes derrumbadas (técnica del cannicciato, restauración de los antiguos revestimientos de cal, etc.)
se retiraron las capas decorativas y los colores incongruentes realizados en 1930,
se restauraron los fondos coloreados con técnicas de cal,
se restauró el valioso pavimento de ladrillo lombardo, manteniendo su pátina original,
se insertó el entrepiso con estructura metálica y pavimento de abeto sin tratar, separado de las paredes con 6 apoyos a la estructura muraria,
debajo del entrepiso se insertaron los sistemas para la cocina y el baño.
La elección proyectual de la inserción del entrepiso con estructura metálica fue inmediatamente autorizada por la superintendencia, que reconoció su valor temporal. Si se quisiera remover, el oratorio volvería a sus formas originales e incluso se podría hacer reconsagrar la iglesia. Incluso los sistemas, tanto el eléctrico como el hidráulico, fueron realizados con un cuidado maniático y teniendo en cuenta que las trazas se pasarían todas a la bodega, de modo que un día no quede rastro ni en los pavimentos ni en los muros.
El proyecto y la obra se revelaron un verdadero desafío, pero llenos de satisfacciones para el ideador del proyecto, consciente de haber completado una obra que dentro de 100 años podría volver a su esplendor de oratorio e iglesia.
Importante: El oratorio es un bien inmueble de valor histórico, decretado por el Ministerio para las Actividades Culturales, según el Decreto Ley 42/2004, con decreto específico del 12 de abril de 2012. Dado que el vínculo de protección no era explícito, se procedió a extender el vínculo en 2012. Su valor histórico y artístico es, por lo tanto, objetivo y no discutible.

Superficies

Planta sótano 45 m² de sup. neta, destino almacén y servicios
planta baja 62 m² de s.l.p., 45 m² de sup. neta, destino residencial
planta primera 30 m² de sup. neta, destino residencial

Brenzio es un pueblo situado a media costa, situado a lo largo de la carretera histórica que asciende por el valle del Liro y
que se une a la importante vía para Suiza por el paso Iorio.

El oratorio fue construido en los límites septentrionales del antiguo
núcleo habitacional de Brenzio, y las noticias que tenemos testimonian que esto ocurrió en 1769 por
voluntad del párroco de Brenzio, don Giandomenico Bassi, que en ese año bendijo su
erección.

Dotado de un solo altar, se sabe que “en él no se conservaba el S. Sacramento”, pero cada año se
celebraba la fiesta de San José, previo un triduo de misas y bendiciones. Era, por lo tanto, un oratorio
menor, de dedicación local.