Casa independiente 2 habitaciones, 70 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincia)

Lago de Como

Lago de Como Gravedona ed Uniti Naro di Santa Croce Área – Cabaña Independiente Rodeada de Naturaleza con 1.000 m² de Terreno
Solo 8 km de las hermosas orillas y playas del Lago de Como, fácilmente accesible durante todo el año a través de una carretera pavimentada, ofrecemos una encantadora cabaña totalmente independiente rodeada de aproximadamente 1.000 m² de terreno privado, perfecta para relajarse al aire libre. El terreno es parcialmente plano y parcialmente edificable, lo que permite una ampliación de la casa de aproximadamente 30 m², ofreciendo interesantes oportunidades para aumentar el valor de la propiedad.
La casa está distribuida en tres niveles con una superficie total de aproximadamente 70 m²:
En la planta baja (aproximadamente 30 m²) hay una luminosa zona de estar con cocina y una característica chimenea, con vistas directas al jardín.
En el primer piso hay un espacioso dormitorio doble y un baño.
Un cómodo entrepiso de aproximadamente 10 m² proporciona espacio adicional que se puede utilizar como segundo dormitorio, estudio o zona de relajación.
La propiedad ya está conectada a los suministros de agua y electricidad, pero requiere trabajos de renovación, incluyendo la renovación de la cubierta (actualmente de chapa metálica) y una renovación interior completa con sustitución de ventanas y puertas, así como la renovación de las instalaciones.
Se permite el acceso de vehículos para operaciones de carga y descarga o trabajos de construcción, mientras que la zona de aparcamiento público se encuentra a aproximadamente 200 metros de la propiedad.
Precio de Venta: 108.000 € – Posición panorámica con vistas parciales al lago.
Clase Energética F – EPgl 228.22 kWh/m² por año
La propiedad está registrada en la Categoría A/3 con una renta catastral de 289.22 €.

Situada en el tranquilo pueblo de montaña de Naro di Santa Croce, a aproximadamente 720 metros sobre el nivel del mar, esta propiedad representa el retiro ideal para aquellos que desean vivir en estrecho contacto con la naturaleza, rodeados de bosques, senderos panorámicos y la tranquilidad típica de la vida en la montaña, donde es posible redescubrir el placer de los paseos por el bosque, la recolección de setas, la senderismo y una conexión auténtica con la naturaleza.
El centro de Peglio está a solo 2 km en terreno llano y se puede llegar fácilmente a pie. Aquí encontrará bares y una parada de autobús con conexiones públicas a Gravedona y al Lago de Como.

Rif. C068