Villa 3 habitaciones, 240 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincia)

Lago de Como

Exclusiva villa con Piscina de Desbordamiento y Vista al Lago.
Inmersa en la tranquilidad y el verde de la fracción Traversa en Gravedona, ofrecemos en venta villa independiente de nueva construcción, perfecto connubio entre arquitectura de vanguardia y confort absoluto. Al tratarse de un proyecto en fase de nueva realización, los interiores pueden ser personalizados en esta fase, ofreciendo la libertad de elegir las finuras y adaptar la disposición de los locales a medida para los propios gustos antes del completamiento.
La villa se desarrolla en varios niveles, sabiamente diseñados para valorizar al máximo el extraordinario panorama circundante y regalar una vista mozzafiato que se extiende desde las aguas del Lago de Como hasta las imponentes montañas. El piso tierra acoge una zona giorno open-space extremadamente luminosa, concebida con un acceso directo al propio jardín privado y a la splendida piscina independiente de 11x3,5 metros, iluminada y perfectamente integrada en la arquitectura para godersi momentos de relax en total privacidad, completan el piano un locale hobby y un baño. Subiendo al primer piso se desarrolla la zona notte, que ospita tres camere da letto, de las cuales una con cabina armadio, todas dotadas de baño privado, y amplias vetrate panoramiche. Completa la solución un piano seminterrato compuesto de dos locales de servicio y de un amplio locale accesorio que ofrece la predisposición exclusiva para la realización de una sauna privada y de una zona fitness, personalizable en base a las propias esigenze. La villa dispone inoltre dispone de dos posti auto privados.
El diseño es moderno y de líneas esenciales, donde las amplias vetrate a toda altura de alta eficiencia térmica se convierten en las absolutas protagonistas, fundiendo los espacios internos con el paisaje externo e inundando cada ambiente de luz natural. Los pavimentos están previstos en calcestruzzo pieno quarzato con finitura a resina protectora antimacchia, que ofrece un efecto lucido y continuo. Esta matericità dialoga perfectamente con las paredes y los soffitti internos perimetrales, dejados en cemento armado a vista grezzo con revestimiento protector. A contraste con la essenzialità del cemento, el capitolato propone raffinati parapeti en acero smaltato oro y una cocina con finuras negras de diseño, mientras el impianto eléctrico adopta la elegante serie Living negra, extendida al exterior con un sistema de iluminación a LED.
La estructura entera está diseñada para garantizar los más altos estándares de aislamiento térmico y acústico, y está completada por un característico tetto con travi en legno a vista que dona calore a los ambientes. Una propuesta exclusiva, ideal tanto como prestigiosa primera casa como como raffinata residencia para las vacaciones en el lago, con entrega prevista para abril 2027.