Apartamento independiente 2 habitaciones, 105 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincia)

Lago de Como

Lago de Como Gravedona ed Uniti, en el pintoresco pueblo en la ladera de Peglio
APARTAMENTO LISTO PARA ENTRAR A VIVIR, completamente renovado, con lavadero y garaje
Ubicado en una atractiva casa de piedra tradicional, el APARTAMENTO se encuentra en la planta baja elevada, es libre en los cuatro lados y ofrece una superficie comercial de aproximadamente 105 metros cuadrados. La propiedad se presenta en excelentes condiciones, con interiores brillantes, acogedores y bien mantenidos.
La vivienda cuenta con una doble entrada que conduce a la espaciosa sala de estar, realzada por una encantadora chimenea de leña que crea un ambiente cálido y acogedor. Adyacente a la sala de estar se encuentra la cocina independiente y práctica, con zona de comedor.
El área de descanso consta de dos amplias habitaciones dobles y un baño con ventana equipado con ducha y bañera.
La propiedad se completa con un práctico lavadero, una zona exterior pavimentada de fácil mantenimiento, un trastero en la planta baja y un garaje de aproximadamente 25 metros cuadrados, equipado con puerta seccional motorizada y cómodo acceso para vehículos.
Los marcos de las ventanas de madera están equipados con doble acristalamiento y se encuentran en excelentes condiciones. La propiedad también cuenta con un sistema de calefacción independiente por gasóleo.
Ubicado a tan solo 7 km de las hermosas orillas del Lago de Como, la propiedad también está convenientemente situada a aproximadamente 100 metros de la parada de autobús local, que proporciona conexiones a Gravedona, Colico, Menaggio y Como. Esto facilita el acceso a los principales destinos alrededor del Lago de Como y hace que la propiedad sea ideal tanto como casa de vacaciones como inversión para alquileres turísticos.
Vista sobre el histórico pueblo
PRECIO REQUERIDO: 100.000,00 €

Ingresos catastrales: 284,05 € – Clase energética G / 666,01

NOTAS
Gastos anuales: Impuesto municipal de propiedad IMU de aproximadamente 600,00 € por año y tasa de residuos TARI de aproximadamente 250,00 € por año.

La frontera Suiza se encuentra a aproximadamente 35 km y se puede alcanzar en unos 40 minutos. La ciudad de Como se encuentra a aproximadamente 55 km, mientras que Milán y sus aeropuertos se encuentran a aproximadamente 100 km. Estación de tren de Colico: aproximadamente 18 km – unos 20 minutos en coche.