Casa independiente 3 habitaciones, 190 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincia)

Lago de Como

Gravedona ed Uniti – 950 m Sobre el Nivel del Mar | Perfecto para Amantes de la Montaña y la Naturaleza
Enclavado en una naturaleza virgen, a una altitud de 950 metros y aproximadamente 14 km del Lago de Como, nos complace ofrecer esta encantadora casa de montaña independiente de aproximadamente 190 sqm, distribuida en dos niveles y rodeada de más de 6.000 sqm de terreno privado, disfrutando de hermosas vistas abiertas a través del valle.
La planta baja cuenta con una amplia y acogedora sala de estar con vigas de madera expuestas, un baño y un encantador porche cubierto, perfecto para disfrutar del espacio exterior incluso en días lluviosos.
La planta baja, conectada por una escalera interna, comprende tres dormitorios, uno de los cuales cuenta con una característica chimenea, un segundo baño, una bodega, un trastero, un leñedo y un garaje.
La propiedad fue completamente renovada en 1995, preservando al mismo tiempo el encanto tradicional de una casa de montaña, con un tejado de pizarra de piedra natural (piode), contraventanas de madera y ventanas de doble acristalamiento.
La casa está conectada a la red municipal de agua, la electricidad se suministra mediante paneles solares, el agua caliente se produce mediante un calentador de agua a gas y la calefacción se proporciona mediante una estufa de leña y una estufa de pellets. Las aguas residuales se descargan a través de un sistema de drenaje.
La propiedad se vende amueblada, con la excepción de algunos objetos personales.
La casa está situada a aproximadamente 14 km del lago y los principales servicios, que se pueden alcanzar en unos 35–40 minutos en coche. El camino de acceso es ligeramente estrecho pero se puede recorrer con cualquier vehículo estándar. Durante los meses de invierno (enero y febrero), en caso de nevadas, la propiedad puede no ser accesible ya que la carretera no se despeja.
Esta es una ubicación ideal para aquellos que aman las montañas y las actividades al aire libre. Numerosos senderos para caminatas y ciclismo de montaña comienzan directamente desde la propiedad, conduciendo al Passo San Jorio, Pizzo di Gino y a las cabañas de montaña Mottafoiada (a solo 1 km, con restaurante), Sommafiume y Giovo.
Precio de Venta: €185.000,00
Clasificación Energética: G
Ingresos Catastrales: €504,32
Rif.C059