Casa semi-independiente 3 habitaciones, 120 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincia)

Lago de Como

Lago de Como Gravedona ed Uniti - en el corazón del centro histórico de Gravedona ed Uniti, a pocos pasos del lago y de todos los servicios principales, ofrecemos en venta una exclusiva propiedad de estilo casa adosada distribuida en varios niveles, recientemente renovada y completa con un amplio jardín privado y garaje.
La propiedad está ubicada en un elegante complejo residencial que consta de solo 10 unidades residenciales, disfrutando al mismo tiempo de una excelente privacidad gracias a su independencia en dos lados, una característica que proporciona mayor privacidad, luz natural y confort de vida.
La propiedad fue completamente renovada hace aproximadamente tres años y está distribuida en seis niveles, todos conectados por una cómoda escalera interna, con una superficie comercial total de aproximadamente 120 metros cuadrados.
Distribución
Primer nivel sótano – 60 metros cuadrados
Garaje de 21 metros cuadrados.
Amplio trastero de 29 metros cuadrados con techo bajo, ideal para almacenamiento.
Nivel sótano intermedio – 44 metros cuadrados
Espaciosa sala de juegos/recreación de 22 metros cuadrados.
Trastero de 12 metros cuadrados.
Lavadero de 10 metros cuadrados.
Planta baja – 39 metros cuadrados
Acogedor salón comedor que comprende una sala de estar con cocina americana de concepto abierto. Los interiores son luminosos y bien distribuidos, con acceso directo al magnífico jardín privado de aproximadamente 250 metros cuadrados, un espacio ideal para relajarse al aire libre, disfrutar de almuerzos y cenas con familiares y amigos, o crear una zona de juegos para niños.
Primer piso – 36 metros cuadrados
Amplia habitación doble.
Estudio con acceso a un balcón de 6 metros cuadrados, que ofrece agradables vistas de las montañas circundantes.
Baño.
Segundo piso – 36 metros cuadrados
Este piso incluye una habitación utilizable pero no habitable, actualmente utilizada por los propietarios como dormitorio. La habitación es particularmente luminosa gracias a dos grandes ventanas Velux en el techo. Un baño y un práctico trastero completan este piso.
Características Principales
Ubicación céntrica, a pocos pasos del lago y de todos los servicios.
Propiedad de estilo casa adosada distribuida en varios niveles.
Ubicada en un complejo de solo 10 unidades residenciales.
Libre en dos lados.
Completamente renovada hace aproximadamente tres años.
Amplio jardín privado de aproximadamente 250 metros cuadrados.
Garaje privado.
Espaciosa sala de juegos/recreación y habitaciones auxiliares adicionales.
Interiores bien distribuidos dispuestos en varios niveles.
Excelente solución tanto como residencia principal como como casa de vacaciones en el Lago de Como.
Precio: €560.000,00
Detalles Catastrales y de Energía
Ingresos catastrales: €704,45
Clase energética: G