Casa independiente 3 habitaciones, 150 m²

Gravedona ed Uniti, Como (provincia)

Lago de Como

Lago de Como Gravedona ed Uniti, Brenzio | Característica propiedad RÚSTICA de piedra independiente para completar, con jardín privado y vistas al lago
En el encantador pueblo en la ladera de Brenzio, una distrito de Gravedona ed Uniti, ofrecemos a la venta un característico edificio de piedra independiente, situado en un entorno tranquilo y auténtico, con agradables vistas sobre el Lago de Como y las montañas circundantes.
La propiedad tiene una estructura particularmente interesante: las paredes de piedra, el techo y las losas del suelo están en excelentes condiciones, habiendo sido completamente reconstruidos hace aproximadamente treinta años. La propiedad, sin embargo, necesita ser completamente terminada internamente, incluyendo tabiques internos, sistemas eléctricos y de fontanería/calefacción, enlucido, suelos, ventanas y puertas, baños y todos los trabajos necesarios para hacerla habitable.
Esta es una oportunidad interesante para cualquiera que desee personalizar completamente la distribución interior según sus propios requisitos, ya sea para crear una vivienda independiente o para desarrollar dos o posiblemente tres unidades separadas, lo que la hace particularmente atractiva como inversión para alquileres vacacionales.
El edificio está dispuesto en tres niveles.
En la planta baja hay una sala de almacenamiento y una encantadora bodega de piedra con un característico techo abovedado.
La planta baja, con aproximadamente 50 metros cuadrados de superficie útil y acceso completamente independiente, actualmente consta de una gran sala más una sala de almacenamiento, con vistas al lago. Sujeto a las obras y aprobaciones necesarias, este nivel podría organizarse como un apartamento de un dormitorio con baño.
En el primer piso, que mide aproximadamente 80 metros cuadrados de superficie útil, actualmente hay dos grandes habitaciones, ideales para crear un espacioso apartamento de dos dormitorios con baño, así como una atractiva terraza cubierta con agradables vistas sobre el lago y las montañas circundantes, que mide aproximadamente 3 metros por 2 metros.
La propiedad también incluye un jardín privado adyacente de aproximadamente 80 metros cuadrados, junto con un pequeño edificio rústico adicional de aproximadamente 20 metros cuadrados, que proporciona un espacio auxiliar útil adicional.
Otra característica positiva es que la propiedad puede ser alcanzada por un pequeño coche, algo que no siempre es posible dentro de los pueblos históricos de esta zona y que es particularmente útil durante las obras de renovación.
Una solución especialmente interesante para aquellos que buscan el auténtico encanto de la piedra, la independencia y la oportunidad de crear un proyecto totalmente personalizado, ya sea como vivienda privada o como inversión inmobiliaria en el Lago de Como.
Precio de venta: 145.000,00 €
Categorías catastrales actuales: C/2 y F/2.
NOTAS:
Las utilidades están disponibles en la zona y deberán ser conectadas como parte de las obras de finalización.
Brenzio es un pueblo en la ladera de Gravedona ed Uniti, en una posición panorámica a aproximadamente 3 km de Gravedona. No hay tiendas ni conexiones de transporte público al lago dentro del pueblo, por lo tanto, es necesario tener su propio vehículo.