Villa 3 habitaciones, 222 m²

Griante, Como (provincia)

Lago de Como

Villa con jardín en Griante con impresionantes vistas al lago!

La Villa con jardín se encuentra a solo 600 metros del centro de Griante y del lago. Es de nueva construcción y tiene una hermosa vista al lago desde todas las habitaciones.

Se distribuye en 3 niveles, además de un ático y se compone de la siguiente manera:

• en la entrada de la planta baja, sala de estar con gran terraza panorámica, cocina;
• a través de escaleras internas es posible acceder a la planta superior donde encontramos un dormitorio con techo visto y baño, o bajar al primer piso donde encontramos 3 dormitorios, un baño, una terraza y un lavadero.
• Además, en el segundo piso hay un gran sótano que consta de una habitación individual y un baño.

En la parte trasera de la casa hay dos plazas de aparcamiento privadas descubiertas.
El jardín privado, soleado de mañana a noche, tiene una superficie de unos 500 metros cuadrados. y se distribuye en balzas planas panorámicas. Está completamente vallado y tiene dos entradas, tanto desde la parte trasera como desde el delantero.

La casa también es fácilmente divisible en dos unidades:

1. la primera unidad podría incluir la planta baja con el piso del ático, formando un apartamento Duplex que consta de:

• salón con terraza, cocina en la planta baja;
• dormitorio con baño en planta buhardilla.

2. Sin embargo, la segunda unidad podría tener:

• entrada independiente desde el primer piso bajo la calle con zona de dormitorio, 3 dormitorios y baño;
• en el segundo piso debajo de la calle la gran taberna con cocina americana y baño. La taberna, con las nuevas leyes, podría transformarse en una sala habitable.

La casa con jardín también es ideal como primera vivienda dada su gran tamaño y también sería perfecta para alquilar como casa de vacaciones para alquileres de corta duración, aunque solo sea para alquilar una parte de la propiedad mientras se ocupa de la otra.

GRIANTE
Griante se encuentra en la orilla occidental del lago de Como en una magnífica posición panorámica frente a la península de Bellagio, al norte bordea Menaggio hacia el sur con los pueblos de Tremezzina. A orillas del lago encontramos la única aldea del pueblo de Cadanabbia, famosa por sus hoteles históricos, sus prestigiosas villas y el puerto desde donde se navegan los ferries a Bellagio y Varenna. Algunos hallazgos demostrarían que estas tierras ya estaban habitadas en el siglo V A.C. por los pueblos celtas, más tarde fueron ocupados por romanos y bizantinos. Durante la Edad Media, la ciudad tomó la forma de un pueblo fortificado con callejones estrechos, arcos y subterráneos aún parcialmente visibles.
En Griante hay hermosas casas en venta y el mercado inmobiliario está en fuerte crecimiento.