1.050.000 €

Villa 3 habitaciones, 220 m²
Laglio, Como (provincia)
Lago de Como

Villa en Laglio
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Características

Descripción

Villa moderna con vistas panorámicas al lago de Como.

Esta espléndida villa individual, libre en los cuatro lados, es el refugio ideal para quienes buscan una casa luminosa con espacio al aire libre, equipada con las tecnologías más avanzadas y un sistema de domótica de última generación.
Cada día comienza y termina con impresionantes vistas del lago, que se pueden admirar por los grandes ventanales de la casa, el porche y la terraza de los dormitorios.
En la planta baja, un acogedor salón con cocina abierta se abre directamente al jardín privado, perfecto para relajarse o entretener amigos y familiares.
Una cómoda escalera conduce a la planta superior, donde encontrará un dormitorio doble, un dormitorio doble, ambos con vistas a la terraza con vista al lago, completa el piso un dormitorio individual y un elegante baño con ducha.
El sótano ofrece una segunda sala de estar-comedor con cocina abierta, ideal para cenas informales o como espacio para invitados, completa con un segundo baño. Este piso tiene un acceso independiente y podría usarse como apartamento de invitados.
Disfrute de momentos de relajación al aire libre en su propio jardín, donde puede crear un oasis personal, perfecto para cenas de verano o simplemente para disfrutar del sol.
La villa tiene un garaje doble a nivel de calle, con posibilidad de transformarlo en un espacio habitable adicional, ofreciendo oportunidades adicionales de personalización.
Otro espacio al aire libre de la propiedad le permite estacionar dos coches más.
Esta villa es una excelente solución tanto como casa de vacaciones como como inversión inmobiliaria, gracias a su posición estratégica y el encanto atemporal del lago de Como.
Árbitro. CO110 nn Laglio es un municipio italiano de 876 habitantes en la provincia de Como en Lombardía.
Se extiende sobre la orilla occidental del lago de Como, a 15 km de la capital provincial.
El pueblo se encuentra a una altitud de 202 metros sobre el nivel del mar. En la orilla occidental del lago de Como, se extiende por el trazado de la antigua carretera romana, la Regina, y ocupa una franja de territorio situada entre Monte Colmegnone y el lago.
El flanco del Monte Colmegnone está surcado por el valle del arroyo Caradello.
Consta de cinco fracciones: Germanello, Ossana, Soldino, Ticée, Torriggia.
El nombre está vinculado a un origen romano. De hecho, el topónimo "Laglio" deriva del nombre del comandante Romano Lallius, mientras que el nombre de la aldea de Torriggia da "turris", es decir, "torre, asentamiento de defensa y guardia". nn • Sistema de calefacción por radiadores con caldera de condensación y acumulación de agua caliente sanitaria. Temperatura de las habitaciones manejable con domótica remota;
• caldera de condensación con acumulación;
• Sistema solar térmico con 1 panel para la producción de agua caliente;
• Sistema fotovoltaico de 3 kW compuesto por inverter y 10 paneles para la producción de electricidad;
• Sistema de TV vía satélite digital;
• Sistema eléctrico domótico (Loxone), para control de luces para cada habitación individual y total, acceso a las entradas de la puerta y la puerta de entrada con código numérico, accionamiento de persianas para apertura y cierre de cada habitación individual y general, detección de temperaturas para el dormitorio principal, dormitorio doble, sala de estar y garaje con posibilidad de regular la temperatura de forma remota, ventilación mecánica controlada programable diaria y semanalmente. Implementación remota de estos elementos con conexión a internet desde el teléfono o PC;
• Sistema de ventilación mecánica puntual en las habitaciones y sala de estar para el cambio automático de aire en el entorno, controlable con domótica;
• Sistema de aspiración automática con variador de velocidad para controlar la humedad en el medio ambiente;
• Sistema de internet WI-FI con antena (Eolo) y repetidor WI-FI en tres plantas;
• Iluminación LED en todas las habitaciones, con teclas multifuncionales para escenarios de iluminación (ad
exclusión de cuartos de baño y escalera);
• Sistema de aire acondicionado en la planta baja y primero con control remoto. Posibilidad de gestión con APP de MITSUBISHI para encendido / apagado / regulación de temperaturas y velocidades de ventilación;
• Sistema de calefacción / refrigeración por aire en el garaje;
• Sistema de riego de jardín manejable con APP para ajustar días y hora de riego. nn
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    N/A
  • Superficie útil
    220 m²
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    CO-110

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    43.0 km - Milano MXP - Malpensa

    48.0 km - Milano LIN - Linate

    50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    105.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Transporte público

    7.7 km - Estación de tren - Brunate

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    7.9 km - Raccordo di Brogeda
  • Hospital
    8.7 km - Ospedale Valduce
  • Costa
    163.7 km
  • Estación de esquí
    2.3 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    1.3 km - Tienda de conveniencia - Bottega del Gusto

    1.6 km - Carnicería - Macelleria Pennino

    2.3 km - Tienda de granja - Agriturismo Roccolo San Bernardo

    2.8 km - Delicatessen

  • Comer fuera

    290 m - Café - Bar Lanterna

    850 m - Restaurante - La Locanda Del Cantiere

    3.1 km - Restaurante de comida rápida - Pizzeria da asporto Primavera

    3.4 km - Pub - Birimbo Pub & Pizza

  • Actividades deportivas

    480 m - Centro deportivo - canottieri Laglio - remo

    8.1 km - Centro ecuestre - Scuderia Ge

    8.2 km - Gimnasio - Kinesis Studio

    11.4 km - Club de Golf - Golf Villa D'Este

  • Escuelas

    320 m - Escuela - Asilo e Scuola Elementare di Laglio

    9.0 km - Universidad - Università dell' Insubria

    12.2 km - Institución de educación superior - ITIS Magistri Cumacini

  • Farmacia
    1.1 km - Farmacia
  • Veterinario
    6.9 km - Veterinario

Información de Laglio

  • Altitud
    202 m s.n.m.
  • Superficie
    6.2 km²
  • Tipo de territorio
    Montaña interior
  • Población
    891

Mapa

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