Apartamento 2 habitaciones, 70 m²

Laglio, Como (provincia)

Lago de Como

En el pintoresco pueblo de Germanello, una aldea del famoso municipio de Laglio, ponemos a la venta una fascinante propiedad de unos 90 m² comerciales, con entrada independiente, situada en la planta baja de un edificio histórico, a pocos minutos a pie del aparcamiento público más cercano. El inmueble se encuentra en una característica zona peatonal, a la que se accede tras un breve paseo por callejuelas empedradas, escaleras de piedra y fascinantes arcos históricos, que reflejan el auténtico espíritu del lugar. El apartamento, de más de 70 m² habitables, perfectamente conservado y cuidado en los detalles, se abre a un patio privado de 40 m², totalmente pavimentado en piedra, al que se accede a través de una antigua puerta de madera. El porche cubierto, amplio y acogedor, es un espacio ideal para disfrutar del aire libre en cualquier época del año, tanto en los días más soleados como en los lluviosos. Los interiores ofrecen un ambiente cálido y confortable: salón luminoso con vistas al lago y chimenea, cocina habitable, embellecida con acabados en piedra y madera, perfecta para los amantes de la convivencia. El cuarto de baño está equipado con ducha y el dormitorio principal dispone de un práctico vestidor, elegantemente separado por cortinas de altura completa que aportan intimidad y un toque refinado al ambiente. Desde el dormitorio y el porche se accede a una bodega de casi 15 m², actualmente utilizada como segundo dormitorio para invitados, ideal para recibir a amigos o familiares de visita. Los acabados son de parquet y piedra de Moltrasio. La propiedad se completa con una espaciosa bodega de unos 35 m², situada en el sótano y accesible a través de una escalera exterior. Este espacio, que actualmente se utiliza como almacén, ofrece un interesante potencial: podría transformarse en una zona de bienestar privada o en una bodega para catas, realzando las sugerentes bóvedas de piedra con un proyecto de iluminación específico. Aunque no dispone de plaza de aparcamiento privada, la casa se encuentra a poca distancia de dos amplios aparcamientos públicos, a menos de 3 minutos a pie. Laglio es un municipio ribereño situado en la orilla occidental del lago de Como, en la primera cuenca. Famoso en todo el mundo gracias a su prestigioso ciudadano George Clooney, Laglio está muy cerca de Cernobbio y de su villa d'Este. En solo quince minutos en coche se llega tanto a la aduana suiza como a la autopista Milán-Lugano-Zurich y, desde allí, al aeropuerto internacional de Milán Malpensa, que se encuentra a unos cuarenta minutos en coche. Dadas las características de la propiedad propuesta, lo ideal para recorrer fácilmente el lago y llegar a las famosas localidades de Bellagio y Menaggio es, sin duda, disponer de una embarcación privada.