Construida en 1925 y renovada por última vez a finales de los años 70, esta encantadora villa se encuentra en el corazón de Laglio, uno de los pueblos más encantadores y codiciados del lago de Como, a pocos pasos de las brillantes aguas del lago. Desde el momento de su llegada, será recibido por unas vistas impresionantes que cambian con la luz y le invitan a relajarse, respirar y saborear la belleza del entorno. Todos los placeres del lago de Como (románticos restaurantes a orillas del lago, acogedores bares, transbordadores, excursiones panorámicas) se encuentran a pocos minutos. A solo 10 minutos al norte de la emblemática Villa d'Este en Cernobbio y a 25 minutos del animado centro de Como, este íntimo refugio junto al lago ofrece una combinación poco común de tranquilidad y comodidad. Es un lugar para aquellos que sueñan con despertarse con el suave murmullo de las olas, pasar largas tardes en la terraza y disfrutar de la magia atemporal que ha hecho que el lago de Como sea tan apreciado en todo el mundo. La propiedad le da la bienvenida con un amplio garaje doble a nivel de la calle, y la casa se distribuye en cuatro plantas soleadas, cada una de ellas enmarcada por amplios balcones y terrazas con vistas al agua. Estos espacios exteriores invitan a tomar café por la mañana, cenar a la luz de las velas y disfrutar de encuentros inolvidables con la familia y los amigos. En el interior encontrará 2 dormitorios, 2 baños y un amplio salón con su chimenea original, un evocador recuerdo de la rica historia de la casa. Aunque la villa está ahora a la espera de una cuidadosa renovación y una nueva distribución de los espacios, ofrece una oportunidad única para restaurar su alma y crear un lugar que refleje verdaderamente su visión. Con su extraordinaria ubicación junto al lago y su innegable encanto, esta villa no es solo una casa, sino también una sólida inversión inmobiliaria y una oportunidad única para devolver la vida a una propiedad histórica en uno de los rincones más bellos del lago de Como. En la exposición se han añadido algunas imágenes creadas o modificadas con la ayuda de la inteligencia artificial y que no reflejan la realidad del estado actual, sino que muestran una posible solución futura. Laglio es un municipio ribereño situado en la orilla occidental del lago de Como, en la primera cuenca. Laglio, que se ha hecho famosa en todo el mundo gracias a su prestigioso ciudadano George Clooney, está muy cerca de Cernobbio y de su villa d'Este. En solo quince minutos en coche se llega tanto a la aduana suiza como a la autopista Milán-Lugano-Zurich y, desde allí, se puede llegar al aeropuerto internacional de Milán Malpensa en unos cuarenta minutos en coche. Dadas las características de la propiedad propuesta, lo ideal para recorrer fácilmente el lago y llegar a las famosas localidades de Bellagio y Menaggio es, sin duda, disponer de una embarcación privada.
Descripciones introducidas por el anunciante
Detalles
Tipo de propiedad
Villa
Conservación
Necesita obras importantes
Superficie útil
156 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Terraza
50 m²
Calificación energética
G393,54
Referencia
Lake side charming villa in Laglio
Calificación energética (Ley 90/2013)
Más eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
¿Qué es la calificación energética?
La clasificación energética es un valor (clasificado mediante letras que van de A4 a G) que indica la eficiencia energética y el consumo del edificio basándose en parámetros como la forma y la zona climática donde se encuentra. A mejor clasificación energética, menor es el consumo de energía y los costes para climatizar el edificio. Importante: los edificios pertenecientes a la misma clase pueden tener consumos muy diferentes en caso de haber variaciones en la forma y en la zona climática.
¿Qué es el consumo de energía (IPE)?
El IPE indica la cantidad de energía necesaria para que el edificio, o la unidad inmobiliaria, alcance ciertas condiciones de confort, según los servicios energéticos presentes y en relación con el tipo de inmueble, considerando un uso estándar. La unidad de medida es el kWh/metro cuadrado por año.
Le recomendamos que consulte con el anunciante si la calificación energética de la propiedad está actualizada a la Ley 90/2013.
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Aeropuertos
44.0 km - Milano MXP - Malpensa
49.0 km - Milano LIN - Linate
50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
105.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público
< 100 m - Parada de autobús
8.4 km - Estación de tren - Brunate
Salida de la autopista
8.7 km - Raccordo di Brogeda
Hospital
9.5 km - Villa Aprica
Costa
164.5 km
Estación de esquí
2.3 km
En las proximidades de esta propiedad
Tiendas
1.5 km - Carnicería - Macelleria Pennino
2.0 km - Tienda de conveniencia - Bottega del Gusto
2.3 km - Tienda de granja - Agriturismo Roccolo San Bernardo
3.3 km - Delicatessen
Comer fuera
< 100 m - Restaurante - La Locanda Del Cantiere
320 m - Café - Henry's Bar
2.8 km - Bar - La cascata
2.8 km - Pub - Birimbo Pub & Pizza
Actividades deportivas
330 m - Centro deportivo - canottieri Laglio - remo
7.7 km - Centro ecuestre - Scuderia Ge
8.9 km - Gimnasio - Kinesis Studio
12.1 km - Club de Golf - Golf Villa D'Este
Escuelas
470 m - Escuela - Asilo e Scuola Elementare di Laglio
9.8 km - Universidad - Università dell' Insubria
13.0 km - Institución de educación superior - ITIS Magistri Cumacini
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