Precio bajo demanda

Villa 5 habitaciones, 650 m²
Laglio, Como (provincia)
Lago de Como

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Características

jardín
piscina
terraza
garaje
bodega

Descripción

Anidada en una ladera panorámica en uno de los pueblos más apartados junto al Lago de Como, donde las históricas casas señoriales se alternan con jardines escalonados y pequeños edificios encantadores, esta propiedad ofrece vistas despejadas del lago y las montañas circundantes. El edificio principal, una villa Art Nouveau compacta pero extremadamente bien proporcionada, ha sido objeto de una cuidadosa restauración que ha realzado sus detalles originales, integrándolos con sistemas modernos, ventanas de doble acristalamiento y soluciones de confort contemporáneas. El jardín de aproximadamente 3.000 metros cuadrados, distribuido en varias terrazas, conecta el nivel del aparcamiento y el futuro camino de entrada a la gran piscina infinita y las entradas a la villa y el anexo, creando un sendero pintoresco que conduce gradualmente al corazón de la propiedad.
El acceso actual es desde el nivel superior, donde hay un garaje para dos vehículos conectado a un sendero que desciende hacia la propiedad. El proyecto actualmente en curso implica la construcción de un nuevo camino privado desde la carretera principal y un garaje cuádruple conectado por un ascensor, destinado a servir al nuevo anexo, mejorando significativamente la usabilidad diaria de la propiedad. En el primer piso, hay un apartamento separado, ya terminado, con sala de estar y cocina de concepto abierto, dormitorio, baño y un gran jardín lateral, perfecto como alojamiento para invitados, personal o como unidad separada para generar ingresos. Un poco más abajo, la gran piscina infinita se convierte en el centro de la vida al aire libre, con un borde cómodo, una amplia zona de tomar el sol y una vista directa del lago; cualquier vista desde la villa vecina puede mitigarse con plantas de hoja perenne, manteniendo el valor escénico de la piscina.
Ref. 15449
https://www.lionard.com/art-nouveau-villa-by-lake-como-with-infinity-pool-and-annexe.html

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nestled on a panoramic hillside in one of the most secluded villages by Lake Como, where historic manor houses alternate with terraced gardens and small charming buildings, this property offers unobstructed views of the lake and surrounding mountains. The main building, a compact but extremely well-proportioned Art Nouveau villa, has undergone careful restoration that has enhanced its original details, integrating them with modern systems, double-glazed windows and contemporary comfort solutions. The garden of approximately 3,000 square metres, spread over several terraces, connects the car park level and the future driveway to the big infinity pool and the entrances to the villa and annexe, creating a scenic path that gradually leads to the heart of the property.
The current access is from the upper level, where there is a garage for two vehicles connected to the footpath that descends towards the property. The project currently underway involves the construction of a new private road from the main road and a quadruple garage connected by a lift, intended to serve the new annex, significantly improving the daily usability of the property. On the first floor, there is a separate apartment, already completed, with a living room and open-plan kitchen, bedroom, bathroom and large side garden, perfect as accommodation for guests, staff or as a separate unit to generate income. A little further down, the big infinity pool becomes the centrepiece of outdoor life, with a comfortable edge, a large sunbathing area and a direct view of the lake; any view from the neighbouring villa can be mitigated with evergreen plants, while maintaining the scenic value of the pool.
Ref. 15449
https://www.lionard.com/art-nouveau-villa-by-lake-como-with-infinity-pool-and-annexe.html

Adagiata su un pendio panoramico in uno dei borghi più riservati del Lago di Como, dove storiche ville padronali si alternano a giardini terrazzati e piccole strutture di charme, questa proprietà garantisce viste libere sullo specchio lacustre e sulle montagne circostanti. Il corpo principale, una villa Liberty di dimensioni raccolte ma estremamente ben proporzionate, è stato oggetto di un restauro accurato che ne ha valorizzato i dettagli originari integrandoli con impianti moderni, infissi con doppi vetri e soluzioni di comfort contemporaneo. Il giardino di circa 3000 mq, articolato su più balze, collega il livello del parcheggio e quello del futuro accesso carrabile alla grande piscina a sfioro e agli ingressi della villa e della dependance.
L’accesso attuale avviene dalla quota superiore, dove si trova il garage per due veicoli collegato al percorso pedonale che scende verso la proprietà; il progetto in corso prevede la realizzazione di una nuova strada privata dalla via principale e di un garage quadruplo collegato da ascensore, destinato a servire la nuova dependance, migliorando sensibilmente la fruibilità quotidiana dell’immobile. Sul primo livello utile si incontra infatti un appartamento indipendente, già completato, perfetto come alloggio per ospiti, personale o come unità separata da mettere a reddito. Poco più in basso, la grande piscina a sfioro diventa fulcro della vita all’aperto, con bordo comodo, ampia area prendisole e vista diretta sul lago.
La villa principale di 440 mq si sviluppa su quattro livelli. All’esterno, i terrazzamenti del giardino sono stati progettati per offrire diverse atmosfere: il livello della dependance di 210 mq è più raccolto e intimo, con prato e area conviviale; quello della piscina è aperto e scenografico, perfetto per eventi privati, aperitivi al tramonto e giornate di relax al sole; le porzioni più alte, prossime al futuro accesso carrabile, si prestano a essere organizzate come spazi di rappresentanza, con percorsi verdi che accompagnano gli ospiti dalla quota strada fino alla villa.
Rif. 15449
https://www.lionard.com/it/villa-liberty-sul-lago-di-como-con-piscina-a-sfioro-e-dependance.html

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 650 m²
Habitaciones: 5
Baños: 3
Calificación energética: G + 176
Referencia: RIF.15449

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.

La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.

Aeropuertos: 43.0 km - Milano MXP - Malpensa
48.0 km - Milano LIN - Linate
50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
105.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 7.6 km - Estación de tren - Brunate
Hospital: 8.7 km - Ospedale Valduce
Costa: 163.7 km
Estación de esquí: 2.3 km

Información de Laglio

Altitud: 202 m s.n.m.
Superficie: 6.2 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 891

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.

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